Q/SY
中国石油天然气集团有限公司企业标准
Q/SY117302019
（2019年确认）
物业服务劳动定额
Labor quota for property service
2019—12—05实施
2019—12-05发布
发布
中国石油天然气集团有限公司 Q/SY117302019
再版说明
本标准于2019年复审，复审结论为继续有效。 本标准在发市复审结论的同时，按照《关于调整集团公司企业标准编号规则的通知》（中油质
[2016】434号】的要求对标准编号进行了修改。
本次印刷与前一版相比，技术内容与前版完全一致。 本次仅对标准的封面进行了如下修改：
标准编号由Q/SY1730—2014修改为Q/SY11730—2019：一标准发布单位按照企业公章，修改为“中国石油天然气集团有限公司” Q/SY117302019
目 次
前言
范围 2 卫生清扫劳动定额 3 绿化养护劳动定额
房屋建筑及配套设施维修劳动定额 5 社区保安服务劳动定额 6 采暖锅炉运行劳动定额
4
0
！！ Q/SY11730—2019
前 言
本标准按照GB/T1.1一2009（标准化工作导则 第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。
本标准由中国石油天然气集团有限公司标准化委员会劳动定员定额专业标准化技术委员会提出并归口
本标准负责起草单位：华化油田公司本标准参加起草单位：大庆油田公司、长庆油田公司。西南油气田公司，新疆油田公司，独山子
石化公司。
本标准主要起草人：黄长录。刘占军，马丽、石华、潘忠肃、李超英。史培林、尹承光、李武、张炼、刘志兰。
S 一 Q/SY117302019
物业服务劳动定额
范围
1
本标雅规定了卫生清扫，化养护，房屋建筑及配套设施维修、社区保安服务，采暖锅炉运行劳动定额。
本标准适用于中国石油天然气集团有限公司所属矿区物业服务业务
2卫生清扫劳动定额
2.1矿区公共主干道卫生清扫劳动定额 2.1.1矿区公共主干道卫生清扫工作内容：使用清扫机具清除各种路面及广场尘土、杂物，维护公共广场、边沟、树穴的整洁，负责辖区内果皮箱，垃圾房等公共设随的外部保洁：作业结束后保养作业机具，车辆。 2.1.2矿区公共主干道是指中国宿
集用有限公司所属各企业的二级单位办公区、居民区以外的
道路或广场。矿区公共主干道面积包插主路面机 行道面积和路边硬化地段面积，不包括绿化带及非硬化地段面积（但负责保洁）。 路而等钱标准 集贸市场所辖路面为特级路面：大型公共文化娱乐场所、商业紫华区，对市容影响较大的为一级路面：商业网点较集中，人车流量较大，对市容有一定影响的为二级路面；其他为 三级路面 2.1.3矿区公共主干道卫生清扫质量要求：各种路面、厂 场整洁，路面基本见本色：每天清扫一次，保洁两次。 2.1.4矿区公共主干道人工卫生清扫劳动定额见表1。
表1矿区公共主干道人工卫生清扫劳动定额
单人劳动定，m 人工专职请扣
序号
路面等级
工清扫保洁 5000
人工专职保洁
6000 140100 110340 12000
特级路面一级路面二级路面三级路面
8000 18000 20000 22000
2 3 4 注：本标准基于每天清扫一次，保洁两次的质量要求制定。各单位如对清扫质量要求有所不同，可根据实际
粤A·010 皖00·01 11000
情况对本劳动定额标准进行调整。
2.1.5矿区公共主干道使用机械卫生清扫单车劳动定额，应根据清扫车辆技术参数及实际承担清扫工作量确定。 2.2居民区，办公区卫生清扫劳动定额 2.2.1居民区、办公区卫生清扫工作内容如下： Q/SY117302019
2.3垃圾清运劳动定额 2.3.1垃圾清运工作内容：使用作业工具：运输车辆，对居民生活垃圾，单位生活垃圾，道路清扫垃圾，废物箱垃圾，建筑垃圾等进行收集并运至指定地点堆放：作业结束后，清洁作业场地，保养工具和车辆。 2.3.2垃圾清运单车劳动定额见表3
表3垃圾清运单车劳动定额
序号 1 2
垃圾车吨位 4以下 #以
单车定额，人
3 4
注：定额人数中含垃圾清运车驾驶员！人。
2.4排污站劳动定额 2.4.1排污站工作内容：负责排污站设备设施的运行。保养，维护 2.4.2排污站劳动定额：非自动排污站需要卫h连续值班的，定额每座4人：非自动排污站不需要 24h连续值班的，定额每座2人：# 非污站为自 自动排污的可进行合并管理。 定额每座1人。
3 绿化养护劳动定额
3.1绿化养护工作内容如下
单株树木养护：包括补、洗水、整形修、施肥、中耕除草、防寒、病虫害防治、机械维
a
护、清理现场。 综合绿地养护：包括补植、打孔通气、除枯草层、中排除草、 施肥、浇水、整形修剪、防
6
护、病虫害防治、机械维护、清理现场。 盆花和一般草花种植及养护：包括基质准备，育菌， 洗水 施肥、修剪、倒盆、病虫害防治，机械维护清理现场
9
d) 苗木培育及养护： 包括基质准各、带床准各、插牌、打插、置盖遮阳、保温、移栽、浇水、
施肥，杂草及病虫害防治 机械维护、清理现场。
3.2绿化养护质量要求如
a） 单株树木养护：树木养护技术措施比较完善：管理品本得当 b) 综合绿地养护：根据绿地所处位置的重要程座。质量要求高低以及管理水平的高低，将矿
区绿地养护管理分为特级养护、一级养护、二级养护三个等级。
特级养护：绿化养护技术完善，管理得当，植物配置科学合理，达到黄土不露天。 2) 一级养护：绿化养护技术比较完善，管理基本得当，植物配置合理，基本达到黄土不
露天。 3） 二级养护：绿化养护技术基本完善，植物配置基本合理，裸露土地不明显。
c 盆花和一股草花种植及养护：绿化养护技术措施比较完善，管理基本得当。 d) 苗术培育及养护：苗术培育及养护技术措施比较完善，管理基本得当
3.3绿化养护劳动定额见表4 3.4沙漠，戈壁，碱地区绿化养护劳动定额可根据实际适当调整，但调整幅度不应超过10%。