ICS91.040.01 CCSP33
DB32
江苏省地 方 标准
DB32/T4109—2021
既有建筑绿色化改造技术规程
Technical specification for green retrofitting
of existing buildings
2022-03－01实施
2021 -09- 16 发布
江苏省市场监督管理局江苏省住房和城乡建设厅
发布 DB32/T4109—2021
目 次
前言范围
II
1
2规范性引用文件 3术语和定义
基本规定， 5评估与策划 5.1一般规定 5.2改造前评估 5.3改造策划. 6绿色化改造技术 6. 1 一般规定 6.2 场地与室外环境 6.3 建筑与室内环境 6.4结构与材料 6.5暖通空调 6.6给水排水. 6.7 电气， 7 实施与后评估， 7.1一般规定. 7. 2 施工与验收 7.3运行与后评估
4
2
.
C
10 11 12 14 14 14 14 DB32/T 4109—2021
前言
本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件由江苏省住房和城乡建设厅提出并归口。 本文件起草单位：江苏丰彩节能科技有限公司、南京长江都市建筑设计股份有限公司、中国建筑第
八工程局有限公司、康博达建设科技集团有限公司、通州建总集团有限公司、南京安居保障房建设发展有限公司、南京建丰绿建节能咨询评估有限公司。
本文件主要起草人：沈志明，朱灿银，朱殿奎，卢立群，曹静，田炜，陈新喜，周炳高，倪江勇刘建石，王宁，季峰，宣云干，陈重，蔡小龙，李钟，成维川。
II DB32/T4109—2021
既有建筑绿色化改造技术规程
1范围
本文件规定了既有建筑绿色化改造技术的基本规定、评估与策划、绿色化改造技术和实施与后评估等内容。
本文件适用于江苏省既有民用建筑绿色化改造项目的实施，既有工业建筑民用化的绿色改造可以根据实际情况，参考使用。
规范性引用文件
2
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB50378绿色建筑评价标准 GBT51141既有建筑绿色改造评价标准 GB50189公共建筑节能设计标准
3术语和定义
下列术语和定义适用于本文件。
3. 1
既有建筑existingbuildings 已建成使用的建筑。
3. 2
绿色化改造greenretrofitting 以改善建筑室内外环境、提升建筑综合性能、满足建筑使用者身心健康需求为目的，采用适宜的绿
色技术措施，对既有建筑进行维护、加固、更新和提升的活动。 3. 3
改造前评估pre-assessmentforretrofitting 通过现场调查和检测、资料审阅、软件模拟等方法对既有建筑现状进行检测、评估的活动，
3. 4
改造策划retrofittingplanning 依据改造前评估结论，结合业主改造意愿，研究确定既有建筑绿色化改造模式、改造目标及技术路
线等活动。
1 DB32/T4109—2021
3. 5
改造后评估post-assessmentforretrofitting 既有建筑绿色化改造后，对单项改造措施效果和综合性能进行检测、评估的活动。
3. 6
综合效能调试commissioning 通过对建筑设备系统的调试验证、性能测试验证、季节性工况验证和综合效果验收，制定使用策略，
使系统满足不同负荷工况和用户使用的需求。
4基本规定
4.1既有建筑绿色化改造应综合考虑项目现状、改造模式、功能需求等因素，进行改造前评估、改造策划，并对改造效果进行改造后评估。 4.2既有建筑绿色化改造前应收集竣工图纸、工程验收资料、前期使用情况和改造情况等各项有关资料。 4.3既有建筑绿色化改造根据改造难易和投资力度，相关专业改造内容分为基础项、完善项和提升项三项。实施绿色化改造时，可根据实际改造需求、投资量和实际条件许可，分专业分项改造，基础项内容宜全部改造。 4.4既有建筑绿色化改造前应进行可靠性、安全性鉴定，并符合以下要求： 4.4.1对既有建筑进行可靠性鉴定，C级建筑或构件应进行加固处理后进行绿色化改造，D级建筑或构件应进行加固处理； 4.4.2对涉及改造的主体结构进行安全性鉴定并进行改造安全性评价： 4.4.3对涉及改造的非主体结构进行改造安全性评价。 4.5既有建筑绿色化改造不得采用国家和地方建设主管部门明令禁止和淘汰的设备、产品和材料，同时应充分考虑既有建筑因绿色化改造而拆除的废旧材料的综合再利用。 4.6既有建筑绿色化改造过程中涉及到消防、安全等的内容应依据相关标准的规定进行实施 4.7既有建筑绿色化改造工程峻工投入运行后，应结合效能调适工作同步开展改造后评估，判定绿色改造化是否达到预期效果。
5评估与策划
5.1一般规定 5.1.1改造前评估应根据改造需求，按照相关专业开展局部或全面评估，主要包括场地与室外环境、 建筑与室内环境、结构与材料、暖通空调、给水排水和电气等。 5.1.2既有建筑绿色化改造前评估宜通过现场查勘、问卷调研、资料查阅、现场检测、软件模拟等方法，确定建筑现状及运行效果。 5.1.3既有建筑绿色化改造前评估应出具评估报告。
2