ICS91.020 CCS P 36
DB3301
浙江省杭州市地方标淮
DB3301/T0304—2022 代替DB3301/T0304—2019
城中村改造拆迁安置房小区管理规范
Management specification for the remould and removal of resettlement
houses communities in urban villages
2022-08-30发布
2022-09－30实施
杭州市市场监督管理局 发布 DB3301/T0304—2022
目 次
前言
IHI
范围 2 规范性引用文件 3术语和定义，三方协同治理，
1
/
4.1基本要求. 4.2组织架构. 4.3工作机制.. 4.4工作内容， 5房屋管理 5. 1 房屋装修. 5. 2 房屋出租.. 5. 3 防违控违. 6 公共设施管理. 6. 1 消防设施. 6. 2 小区道路.. 6.3 小区绿化. 6. 4 建筑附属设施 6.5 电梯， 6.6 公共照明设施， 6. 7 公共座椅 6.8 宣传设施. 6.9 无障碍设施 6.10 快递、外卖管理
Y
公共秩序管理 7. 1 停车.. 7. 2 噪声源 7. 3 高空抛物、坠物 7. 4 宠物饲养... 7.5 婚丧、乔迁. 8公共服务管理. 9 环境卫生管理. 9. 1 一般要求.. 9.2 日常保洁 9.3 垃圾分类. 10 信息化管理
C
C DB3301/T0304—2022
6
10.1 一般要求 10.2 信息化管理平台.. 11安全管理.. 11.1安全防范 11.2应急处置.. 12评价与改进参考文献
9
II DB3301/T0304—2022
前言
本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件代替DB3301/T0304一2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB3301/T0304 一2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
a）增加了“三方协同治理”一章（见第4章）； b）将“管理内容”一章细分为“房屋管理”“公共设施管理”“公共秩序管理”“公共服务”
“环境卫生”“安全管理”章节（见第5、6、7、8、9、11章）； c）增加了“信息化管理”一章（见第10章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市
拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、 物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。
本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、 陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓铭庭。
本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： 2019年首次发布为DB3301/T0304一2019；一一本次为第一次修订。
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范围 2 规范性引用文件 3术语和定义，三方协同治理，
1
/
4.1基本要求. 4.2组织架构. 4.3工作机制.. 4.4工作内容， 5房屋管理 5. 1 房屋装修. 5. 2 房屋出租.. 5. 3 防违控违. 6 公共设施管理. 6. 1 消防设施. 6. 2 小区道路.. 6.3 小区绿化. 6. 4 建筑附属设施 6.5 电梯， 6.6 公共照明设施， 6. 7 公共座椅 6.8 宣传设施. 6.9 无障碍设施 6.10 快递、外卖管理
Y
公共秩序管理 7. 1 停车.. 7. 2 噪声源 7. 3 高空抛物、坠物 7. 4 宠物饲养... 7.5 婚丧、乔迁. 8公共服务管理. 9 环境卫生管理. 9. 1 一般要求.. 9.2 日常保洁 9.3 垃圾分类. 10 信息化管理
C
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10.1 一般要求 10.2 信息化管理平台.. 11安全管理.. 11.1安全防范 11.2应急处置.. 12评价与改进参考文献
9
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前言
本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件代替DB3301/T0304一2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB3301/T0304 一2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
a）增加了“三方协同治理”一章（见第4章）； b）将“管理内容”一章细分为“房屋管理”“公共设施管理”“公共秩序管理”“公共服务”
“环境卫生”“安全管理”章节（见第5、6、7、8、9、11章）； c）增加了“信息化管理”一章（见第10章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市
拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、 物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。
本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、 陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓铭庭。
本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： 2019年首次发布为DB3301/T0304一2019；一一本次为第一次修订。
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4.1基本要求. 4.2组织架构. 4.3工作机制.. 4.4工作内容， 5房屋管理 5. 1 房屋装修. 5. 2 房屋出租.. 5. 3 防违控违. 6 公共设施管理. 6. 1 消防设施. 6. 2 小区道路.. 6.3 小区绿化. 6. 4 建筑附属设施 6.5 电梯， 6.6 公共照明设施， 6. 7 公共座椅 6.8 宣传设施. 6.9 无障碍设施 6.10 快递、外卖管理
Y
公共秩序管理 7. 1 停车.. 7. 2 噪声源 7. 3 高空抛物、坠物 7. 4 宠物饲养... 7.5 婚丧、乔迁. 8公共服务管理. 9 环境卫生管理. 9. 1 一般要求.. 9.2 日常保洁 9.3 垃圾分类. 10 信息化管理
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本文件代替DB3301/T0304一2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB3301/T0304 一2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
a）增加了“三方协同治理”一章（见第4章）； b）将“管理内容”一章细分为“房屋管理”“公共设施管理”“公共秩序管理”“公共服务”
“环境卫生”“安全管理”章节（见第5、6、7、8、9、11章）； c）增加了“信息化管理”一章（见第10章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市
拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、 物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。
本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、 陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓铭庭。
本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： 2019年首次发布为DB3301/T0304一2019；一一本次为第一次修订。
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4.1基本要求. 4.2组织架构. 4.3工作机制.. 4.4工作内容， 5房屋管理 5. 1 房屋装修. 5. 2 房屋出租.. 5. 3 防违控违. 6 公共设施管理. 6. 1 消防设施. 6. 2 小区道路.. 6.3 小区绿化. 6. 4 建筑附属设施 6.5 电梯， 6.6 公共照明设施， 6. 7 公共座椅 6.8 宣传设施. 6.9 无障碍设施 6.10 快递、外卖管理
Y
公共秩序管理 7. 1 停车.. 7. 2 噪声源 7. 3 高空抛物、坠物 7. 4 宠物饲养... 7.5 婚丧、乔迁. 8公共服务管理. 9 环境卫生管理. 9. 1 一般要求.. 9.2 日常保洁 9.3 垃圾分类. 10 信息化管理
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本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件代替DB3301/T0304一2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB3301/T0304 一2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
a）增加了“三方协同治理”一章（见第4章）； b）将“管理内容”一章细分为“房屋管理”“公共设施管理”“公共秩序管理”“公共服务”
“环境卫生”“安全管理”章节（见第5、6、7、8、9、11章）； c）增加了“信息化管理”一章（见第10章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市
拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、 物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。
本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、 陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓铭庭。
本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： 2019年首次发布为DB3301/T0304一2019；一一本次为第一次修订。
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4.1基本要求. 4.2组织架构. 4.3工作机制.. 4.4工作内容， 5房屋管理 5. 1 房屋装修. 5. 2 房屋出租.. 5. 3 防违控违. 6 公共设施管理. 6. 1 消防设施. 6. 2 小区道路.. 6.3 小区绿化. 6. 4 建筑附属设施 6.5 电梯， 6.6 公共照明设施， 6. 7 公共座椅 6.8 宣传设施. 6.9 无障碍设施 6.10 快递、外卖管理
Y
公共秩序管理 7. 1 停车.. 7. 2 噪声源 7. 3 高空抛物、坠物 7. 4 宠物饲养... 7.5 婚丧、乔迁. 8公共服务管理. 9 环境卫生管理. 9. 1 一般要求.. 9.2 日常保洁 9.3 垃圾分类. 10 信息化管理
C
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10.1 一般要求 10.2 信息化管理平台.. 11安全管理.. 11.1安全防范 11.2应急处置.. 12评价与改进参考文献
9
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本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件代替DB3301/T0304一2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB3301/T0304 一2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
a）增加了“三方协同治理”一章（见第4章）； b）将“管理内容”一章细分为“房屋管理”“公共设施管理”“公共秩序管理”“公共服务”
“环境卫生”“安全管理”章节（见第5、6、7、8、9、11章）； c）增加了“信息化管理”一章（见第10章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市
拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、 物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。
本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、 陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓铭庭。
本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： 2019年首次发布为DB3301/T0304一2019；一一本次为第一次修订。
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4.1基本要求. 4.2组织架构. 4.3工作机制.. 4.4工作内容， 5房屋管理 5. 1 房屋装修. 5. 2 房屋出租.. 5. 3 防违控违. 6 公共设施管理. 6. 1 消防设施. 6. 2 小区道路.. 6.3 小区绿化. 6. 4 建筑附属设施 6.5 电梯， 6.6 公共照明设施， 6. 7 公共座椅 6.8 宣传设施. 6.9 无障碍设施 6.10 快递、外卖管理
Y
公共秩序管理 7. 1 停车.. 7. 2 噪声源 7. 3 高空抛物、坠物 7. 4 宠物饲养... 7.5 婚丧、乔迁. 8公共服务管理. 9 环境卫生管理. 9. 1 一般要求.. 9.2 日常保洁 9.3 垃圾分类. 10 信息化管理
C
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10.1 一般要求 10.2 信息化管理平台.. 11安全管理.. 11.1安全防范 11.2应急处置.. 12评价与改进参考文献
9
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本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件代替DB3301/T0304一2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB3301/T0304 一2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
a）增加了“三方协同治理”一章（见第4章）； b）将“管理内容”一章细分为“房屋管理”“公共设施管理”“公共秩序管理”“公共服务”
“环境卫生”“安全管理”章节（见第5、6、7、8、9、11章）； c）增加了“信息化管理”一章（见第10章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市
拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、 物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。
本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、 陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓铭庭。
本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： 2019年首次发布为DB3301/T0304一2019；一一本次为第一次修订。
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4.1基本要求. 4.2组织架构. 4.3工作机制.. 4.4工作内容， 5房屋管理 5. 1 房屋装修. 5. 2 房屋出租.. 5. 3 防违控违. 6 公共设施管理. 6. 1 消防设施. 6. 2 小区道路.. 6.3 小区绿化. 6. 4 建筑附属设施 6.5 电梯， 6.6 公共照明设施， 6. 7 公共座椅 6.8 宣传设施. 6.9 无障碍设施 6.10 快递、外卖管理
Y
公共秩序管理 7. 1 停车.. 7. 2 噪声源 7. 3 高空抛物、坠物 7. 4 宠物饲养... 7.5 婚丧、乔迁. 8公共服务管理. 9 环境卫生管理. 9. 1 一般要求.. 9.2 日常保洁 9.3 垃圾分类. 10 信息化管理
C
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9
II DB3301/T0304—2022
前言
本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件代替DB3301/T0304一2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB3301/T0304 一2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
a）增加了“三方协同治理”一章（见第4章）； b）将“管理内容”一章细分为“房屋管理”“公共设施管理”“公共秩序管理”“公共服务”
“环境卫生”“安全管理”章节（见第5、6、7、8、9、11章）； c）增加了“信息化管理”一章（见第10章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市
拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、 物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。
本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、 陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓铭庭。
本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： 2019年首次发布为DB3301/T0304一2019；一一本次为第一次修订。
III ICS91.020 CCS P 36
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Y
公共秩序管理 7. 1 停车.. 7. 2 噪声源 7. 3 高空抛物、坠物 7. 4 宠物饲养... 7.5 婚丧、乔迁. 8公共服务管理. 9 环境卫生管理. 9. 1 一般要求.. 9.2 日常保洁 9.3 垃圾分类. 10 信息化管理
C
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本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件代替DB3301/T0304一2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB3301/T0304 一2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
a）增加了“三方协同治理”一章（见第4章）； b）将“管理内容”一章细分为“房屋管理”“公共设施管理”“公共秩序管理”“公共服务”
“环境卫生”“安全管理”章节（见第5、6、7、8、9、11章）； c）增加了“信息化管理”一章（见第10章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市
拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、 物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。
本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、 陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓铭庭。
本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： 2019年首次发布为DB3301/T0304一2019；一一本次为第一次修订。
III ICS91.020 CCS P 36
DB3301
浙江省杭州市地方标淮
DB3301/T0304—2022 代替DB3301/T0304—2019
城中村改造拆迁安置房小区管理规范
Management specification for the remould and removal of resettlement
houses communities in urban villages
2022-08-30发布
2022-09－30实施
杭州市市场监督管理局 发布 DB3301/T0304—2022
目 次
前言
IHI
范围 2 规范性引用文件 3术语和定义，三方协同治理，
1
/
4.1基本要求. 4.2组织架构. 4.3工作机制.. 4.4工作内容， 5房屋管理 5. 1 房屋装修. 5. 2 房屋出租.. 5. 3 防违控违. 6 公共设施管理. 6. 1 消防设施. 6. 2 小区道路.. 6.3 小区绿化. 6. 4 建筑附属设施 6.5 电梯， 6.6 公共照明设施， 6. 7 公共座椅 6.8 宣传设施. 6.9 无障碍设施 6.10 快递、外卖管理
Y
公共秩序管理 7. 1 停车.. 7. 2 噪声源 7. 3 高空抛物、坠物 7. 4 宠物饲养... 7.5 婚丧、乔迁. 8公共服务管理. 9 环境卫生管理. 9. 1 一般要求.. 9.2 日常保洁 9.3 垃圾分类. 10 信息化管理
C
C DB3301/T0304—2022
6
10.1 一般要求 10.2 信息化管理平台.. 11安全管理.. 11.1安全防范 11.2应急处置.. 12评价与改进参考文献
9
II DB3301/T0304—2022
前言
本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件代替DB3301/T0304一2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB3301/T0304 一2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
a）增加了“三方协同治理”一章（见第4章）； b）将“管理内容”一章细分为“房屋管理”“公共设施管理”“公共秩序管理”“公共服务”
“环境卫生”“安全管理”章节（见第5、6、7、8、9、11章）； c）增加了“信息化管理”一章（见第10章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市
拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、 物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。
本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、 陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓铭庭。
本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： 2019年首次发布为DB3301/T0304一2019；一一本次为第一次修订。
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城中村改造拆迁安置房小区管理规范
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前言
IHI
范围 2 规范性引用文件 3术语和定义，三方协同治理，
1
/
4.1基本要求. 4.2组织架构. 4.3工作机制.. 4.4工作内容， 5房屋管理 5. 1 房屋装修. 5. 2 房屋出租.. 5. 3 防违控违. 6 公共设施管理. 6. 1 消防设施. 6. 2 小区道路.. 6.3 小区绿化. 6. 4 建筑附属设施 6.5 电梯， 6.6 公共照明设施， 6. 7 公共座椅 6.8 宣传设施. 6.9 无障碍设施 6.10 快递、外卖管理
Y
公共秩序管理 7. 1 停车.. 7. 2 噪声源 7. 3 高空抛物、坠物 7. 4 宠物饲养... 7.5 婚丧、乔迁. 8公共服务管理. 9 环境卫生管理. 9. 1 一般要求.. 9.2 日常保洁 9.3 垃圾分类. 10 信息化管理
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10.1 一般要求 10.2 信息化管理平台.. 11安全管理.. 11.1安全防范 11.2应急处置.. 12评价与改进参考文献
9
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前言
本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件代替DB3301/T0304一2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB3301/T0304 一2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
a）增加了“三方协同治理”一章（见第4章）； b）将“管理内容”一章细分为“房屋管理”“公共设施管理”“公共秩序管理”“公共服务”
“环境卫生”“安全管理”章节（见第5、6、7、8、9、11章）； c）增加了“信息化管理”一章（见第10章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市
拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、 物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。
本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、 陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓铭庭。
本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： 2019年首次发布为DB3301/T0304一2019；一一本次为第一次修订。
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城中村改造拆迁安置房小区管理规范
Management specification for the remould and removal of resettlement
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杭州市市场监督管理局 发布 DB3301/T0304—2022
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范围 2 规范性引用文件 3术语和定义，三方协同治理，
1
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4.1基本要求. 4.2组织架构. 4.3工作机制.. 4.4工作内容， 5房屋管理 5. 1 房屋装修. 5. 2 房屋出租.. 5. 3 防违控违. 6 公共设施管理. 6. 1 消防设施. 6. 2 小区道路.. 6.3 小区绿化. 6. 4 建筑附属设施 6.5 电梯， 6.6 公共照明设施， 6. 7 公共座椅 6.8 宣传设施. 6.9 无障碍设施 6.10 快递、外卖管理
Y
公共秩序管理 7. 1 停车.. 7. 2 噪声源 7. 3 高空抛物、坠物 7. 4 宠物饲养... 7.5 婚丧、乔迁. 8公共服务管理. 9 环境卫生管理. 9. 1 一般要求.. 9.2 日常保洁 9.3 垃圾分类. 10 信息化管理
C
C DB3301/T0304—2022
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10.1 一般要求 10.2 信息化管理平台.. 11安全管理.. 11.1安全防范 11.2应急处置.. 12评价与改进参考文献
9
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前言
本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件代替DB3301/T0304一2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB3301/T0304 一2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
a）增加了“三方协同治理”一章（见第4章）； b）将“管理内容”一章细分为“房屋管理”“公共设施管理”“公共秩序管理”“公共服务”
“环境卫生”“安全管理”章节（见第5、6、7、8、9、11章）； c）增加了“信息化管理”一章（见第10章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市
拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、 物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。
本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、 陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓铭庭。
本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： 2019年首次发布为DB3301/T0304一2019；一一本次为第一次修订。
III ICS91.020 CCS P 36
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DB3301/T0304—2022 代替DB3301/T0304—2019
城中村改造拆迁安置房小区管理规范
Management specification for the remould and removal of resettlement
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2022-09－30实施
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前言
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范围 2 规范性引用文件 3术语和定义，三方协同治理，
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4.1基本要求. 4.2组织架构. 4.3工作机制.. 4.4工作内容， 5房屋管理 5. 1 房屋装修. 5. 2 房屋出租.. 5. 3 防违控违. 6 公共设施管理. 6. 1 消防设施. 6. 2 小区道路.. 6.3 小区绿化. 6. 4 建筑附属设施 6.5 电梯， 6.6 公共照明设施， 6. 7 公共座椅 6.8 宣传设施. 6.9 无障碍设施 6.10 快递、外卖管理
Y
公共秩序管理 7. 1 停车.. 7. 2 噪声源 7. 3 高空抛物、坠物 7. 4 宠物饲养... 7.5 婚丧、乔迁. 8公共服务管理. 9 环境卫生管理. 9. 1 一般要求.. 9.2 日常保洁 9.3 垃圾分类. 10 信息化管理
C
C DB3301/T0304—2022
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10.1 一般要求 10.2 信息化管理平台.. 11安全管理.. 11.1安全防范 11.2应急处置.. 12评价与改进参考文献
9
II DB3301/T0304—2022
前言
本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件代替DB3301/T0304一2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB3301/T0304 一2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
a）增加了“三方协同治理”一章（见第4章）； b）将“管理内容”一章细分为“房屋管理”“公共设施管理”“公共秩序管理”“公共服务”
“环境卫生”“安全管理”章节（见第5、6、7、8、9、11章）； c）增加了“信息化管理”一章（见第10章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市
拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、 物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。
本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、 陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓铭庭。
本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： 2019年首次发布为DB3301/T0304一2019；一一本次为第一次修订。
III ICS91.020 CCS P 36
DB3301
浙江省杭州市地方标淮
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城中村改造拆迁安置房小区管理规范
Management specification for the remould and removal of resettlement
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范围 2 规范性引用文件 3术语和定义，三方协同治理，
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4.1基本要求. 4.2组织架构. 4.3工作机制.. 4.4工作内容， 5房屋管理 5. 1 房屋装修. 5. 2 房屋出租.. 5. 3 防违控违. 6 公共设施管理. 6. 1 消防设施. 6. 2 小区道路.. 6.3 小区绿化. 6. 4 建筑附属设施 6.5 电梯， 6.6 公共照明设施， 6. 7 公共座椅 6.8 宣传设施. 6.9 无障碍设施 6.10 快递、外卖管理
Y
公共秩序管理 7. 1 停车.. 7. 2 噪声源 7. 3 高空抛物、坠物 7. 4 宠物饲养... 7.5 婚丧、乔迁. 8公共服务管理. 9 环境卫生管理. 9. 1 一般要求.. 9.2 日常保洁 9.3 垃圾分类. 10 信息化管理
C
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9
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本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。
本文件代替DB3301/T0304一2019《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，与DB3301/T0304 一2019相比，除结构调整和编辑性改动外，主要技术变化如下：
a）增加了“三方协同治理”一章（见第4章）； b）将“管理内容”一章细分为“房屋管理”“公共设施管理”“公共秩序管理”“公共服务”
“环境卫生”“安全管理”章节（见第5、6、7、8、9、11章）； c）增加了“信息化管理”一章（见第10章）。 请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。 本文件由杭州市城乡建设委员会提出、归口并组织实施。 本文件起草单位：杭州市城乡建设管理服务中心、杭州上城区城市建设投资集团有限公司、杭州市
拱墅区住房和城市建设局、杭州市拱墅区城中村改造办公室、杭州市拱墅区住宅小区居委会、业委会、 物业三方协同治理工作领导小组办公室、杭州市住房保障和房产管理局、浙江省产品与工程标准化协会。
本文件主要起草人：严岗、陈美丽、李醒尘、何海珠、徐梦婷、沈寒冰、朱卓诚、何亦名、王勇、 陈任姝、陈劲松、陈洪燕、陈旭伟、章斌、王鹤、罗雄兴、胡青蕾、郑莹、张林生、陈磊、何陈煜、邓铭庭。
本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： 2019年首次发布为DB3301/T0304一2019；一一本次为第一次修订。
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