2018年第9期总第432期
建筑行业节能
ENERGYCONSERVATION节能
民用建筑节能工程质量专项核查工作要点分析
张林烽”，王跃”
（1.天津市建设工程质量安全监肾管理总队，天津300221； 2.天津津贝尔建筑工程试验检测技术有限公司，天津300170）
摘要：对天津地方民用建筑节能工程施工质量验收规程进行了介绍，从作为验收前进行节能核查工作的独立第三方机构角度阐速了节能核查工作要点，并提出地方建设主管部门及建设工程监理单位加强建筑节能监管的要求，以期实现建筑节能的总体目标。
关键词：建筑节能工程；专项核查；节能验收
中图分类号：TU712*.3
文献标识码：B
doi : 10.3969/j.issn.1004/7948.2018.09.003
引言
天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程。
（DB29-126-2014，文中简称（规程》），于2014年12月 1日实施，为天津地区民用建筑节能质量验收提供了统一的标准和要求。天津居住建筑在全国率先实行四步节能标准，将居住建筑的采暖能耗降低75%作为节能目标，节能验收规程实施4年来，有效地保证了建筑工程实际节能效果。作为验收前出具节能核查报告的独立第三方机构，发现一些项目工程的项目管理人员不明确节能验收所需的工程质量控制及管理资料内容。下面结合实际节能专项核查工作经验，从以下儿个方面读谈对建筑节能资料核查的要点。
核查建筑节能工程技术管理资料
核查建筑工程终版节能专篇图纸、建筑节能保温做作者简介：张林烽，大学，高级工程师，研究方向为建设工程质量安全监督管理。
收稿日期：2018-07-26
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万方数据
文章编号：10047948（2018）09000602
法的设计变更及洽商记录：要求盖章、签字、日期齐全在实际核查工作中，施工总承包公司在某些条件下未能提供全部的设计变更，需要核查人员通过查阅工程隐蔽资料、保温材料进场资料及复试报告，并根据建筑工程现场经验来综合判断设计变更提供的完整情况。节能材料、设备、产品、保温做法等设计变更都会一定程度地影响建筑节能效果，所以与建筑节能相关的施工图设计变更必须重点核查。
核查各施工单位资质、上岗人员情况：依据墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、楼地面节能工程、采暖节能工程、通风与空调节能工程，配电与照明节能工程分项的分类情况，核查实际工程总包及各分包单位有效期内的资质证书、建筑施工企业关键技术岗位上岗证书，确保依照相关法律要求进行合法施工建设，
核查建筑节能专项施工方案及专家论证：具体核查节能专项方案中编制的材料控制、施工做法是否与设计相符，施工方案变更应重新审批或论证，确保报审的施工组织设计（方案）符合设计要求。当建筑高度在60m
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