论城市规划建设与城市规划管理 ■林焕波
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要]域市的规划与建设关系则国计民生，在社会的发展中起到了极其重要的作用，域市的规划与建设应该结合当地的白然环境、越理条件，质史背景，因处制宜，趋着为人民谋程利的日的，踏髓实实越发展，
[关建讯]城市规划建设城市现划管理城市发展
自20世纪80年代以来，世界经济全球化正如火如茶的进行，世界经济全球化是城市发展到一定程度后，不分种族、不分民族、不分信仰、不分国家，各个企业家们为了自身的利益最大化，使得商品、劳动力跨越地域的限制在全球范围内移动，
优
成城市新格局的生成，而我国自改革开政以来确立了市场经济，人们追求着自已的经济利益，而政府也可以经营土地，在这样的背景下，开启了城市经营的新模式。
城市规划建设的概念与发展 1.城市规划建设的通义
城市规划建设中，以各地政府作为主题来进行土地的规划，规划的对象则是规市现有的资源，通过对城市规划与建设的经营而整利，城市规划包括对域市社会、经济、政泊、环境、历史等多方面进行统筹的管理。根据国家的方针和政策，本着可持续发展的宗旨，合理规划，制定与本地相适应的发展目标，扶植有发展前景的金业，对市进行规划与建设。
2.城市建设发展的趋势
人类从效事社会以来就对城市的规划与发展有了初级的概念与实段，早在吉代埃及，统治者就根据人们的财富多少对人们划分地位的费。根据不同的地位等级划分不同的聚居地区，此外，还专门为了服务统治者而设立城市中心，可见人类对于域市规划与发展的概念很早就有了，但是缺乏城市规划与建设的思想，太过单一简单。
封建社会时期，城市的规划与建设在欧洲得到了发展，当时的欧洲把城堡作为中心，在城堡四周铺设道路，呈网状向四周发散，到了欧洲封建时期后期，则变或以宫股为中心呈散射状销设道路，城市规划与建设水平软努力社会明显提高，初具城市规划与建设的思想。
近代资本主文发展时期，英国的霍华德在1898 年提出了“田园革命“的设想。提出规市的规划与建设应该与城市的规模、人口密度、域多关系与绿化面积有密切的关系，他的见解独到，为后来的域市建设与规划理论做出了巨大的贡献。
第二次世界大战以后，英、美、欧这些发达国家，经济发展的同时，这些国家开始重视城市的规划与建设间题。对旧城进行改建乃至重建新域，发
展新的城市的同时，招纳大量为新城服务的劳动力，当时的规市规划与建设的决策者认为有了基本的形体后就可以解决文化、经济等闫愿，换而言之，就是只要有好的环境其他的间题都会自动降低，这就是所调的形体环境理论。
3.目前我国的城市发展与建设状况
目前我国在改革开效以后，城市的发展发生了翻天地的变化，从计划经济变成市场经济，社会主义市场经济基本转型或功，市场经济化越来越快，城市建设与规划的投资也出现了多元化，经济利益被改在了城市规划与建设的首要位置，但是在城市的发中，人们以为追求礼仅的最大化，而没有顾冠社会效益、环境效益与经济效益的平测。一些社会间题速渐显现，贫高差距日加大、就业难间题、社会不公平、负腐间题严重等，这些间题都对城市的规划与建设均有不好的影响。
对城市建设与规划的几点建议二、
近几年虽然我国在城市的规划与建设中取得了定的成绩，但是仍然与很多间题比如虚假发展、
胡乱摘建设、不考患当地的人口与可支配资源、强个花架子，而起不到真正利民的作用，只是被当地政府用来比拼政绩，对于这样的浮奇之风我们要坚决杜绝，实实在在的发展，踏路实实搞经济，和发达国家的一些城市相比，我国的城市还是有一定差距的。为了我国城市更好地发展，本人对城市的建
设与规划提出自己的一些建议， 1.美化城市建筑
水平不高的城市规划与建筑带给我们很多不如看甚至售楼的建筑，很大程度上影响了城市形象和城市与其追城市之间的竞争力，因此，我们应该市在城市规划和城市建筑设计方面应该进行招投标，对于城市中每个建筑物的设计都应该让建设局或规划局这些负责城市规划或美化的部门到最好的城市建筑设计院进行招投标活动，让这些专业的设计人员进行设计，选择国内外知名、有实力、有能力的城市建筑设计院等参与招投标，我们应该把国外优秀的案例章来参考，也可以大胆的进行创新，建设有中国特色的建筑。
2．建设属于自已特色的城市
什么是有自已特色的建筑，拿威海这座城市来说，城市建设的特色应该是：在城市中心区建立以高层为主的建筑，换面言之，就是现代风格的建筑。以高楼大厦与宽广道路作为主打，用绿化作为辅助，还可以加一些欧美风格、拜占庭风格、哥特风格等异地风格的建筑作为辅助。还有就是高大厦的外现要美，要有特色，尤其是城市的市申心更要徽到
但是对于属于自已沿海城市的风格也
统一、
美观。
要做到保存，不能言目季习西方的建筑而丢失自已
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的传统，对于历史遗迹要做到重点保护，
3.主动据商引资
天上没有辨下来的箔饼，尤其是一些小的，二、三毁的城市，得到的关注少，所以，我们应该积极主动地做好招育引资的工作，根据城市自身的特点，发展有利于自身发展，并且适合的项目，对于招商引资的争责人的选择上来说，规市应该选择一些办事能力强且其有亲和力的人负责负责招商引资（内资、外资一起引，同等对待内资、外资)、主动寻求大项目在城市扎根发展，并积极争取政策、项目等，
4.踏实发展，拥弃浮夺
对于有能力发展，有能力建设，有利于未来发展的项目，城市积极努力规划发展本无可厚非，但是有些当地政府官员为了拼政绩，不结合当地发展现状，盲目建设，结果楼房太多，当地居民的数量还不如楼房的数量多，当地居民的购实力跟不上超市的规模，效使新建设的房屋废弃，造成资演的极大浪费，甚者收回不了成本，导致当定政府碳产的悲剧所以发展经济要量力而行，否则是背道而驰、适得其反。
三、
结语
我国城市的建设与发展，现阶段的状况是功利
思想太过严重，忽略了自然效应和社会效应的重要性，城市的建设与发展应该理性，以长远的目充看持城市的发展，理性构建城市格局，脚路实地的发展，在保障社会、环境效益的同时进行发展，完善域市自身发展上存在的不是。希望在不久的将来，看到我国追地都是活力四射、生机物勃、健康稳定的城市，也希望我国政府部门能够为我国城市的规
划与建设负责，为了广大人们的本福面努力。参考文献
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（作者单位：吉安市城市规划管理处，吉安 343000)