高层办公场所室内装修施工技术探讨 ■芦金辉
要】亮层办公场所的建筑结构，使其在进行室内装修[
表现出了施工环境复案，基工前故线需精确，低深时，：
化工作量大，材料，特料，按圾运输量较大，施工中不同材料之间的措接收口工作量大等持点，本文计对上述特点，酷合具体案例和实际工作经检，提出了工中的解决方案和技术于段，主要包括合理利用空间对原有结构部的拆除工程、天花制作和地面续装权及增面装饰等，其技术观点可以为类假工程提供借签
[关键讯】建筑装饰办公场所装修技术精面装饰
高层建筑是指10层及10层以上或房屋高度大于 28n的住宅建筑以及房屋高度大于24的其他高层民用建筑混凝土结构，采用框架剪力墙结构的10~ 20层建筑，简体结构的30～50层建筑等，每层结构基本相同，大型企业租用整栋楼或几个楼层，统进行设计和装修，体现企业文化及多功能办公，其施工过程中对施工环境、材料运输、施工工艺等都具有较高的要求，笔者结合多年的现场施工经验，对上透内容进行探讨，文中观点希望对该类型场所的随工有借鉴作用，
高层办公场所室内装饰的基本特点
高层办公场所通常采用物业管理体制，对装情质量要求高，对该种场所进行装修的随工过程中，往往退到材料运输周期长、工作量大、涉及工序多等困难，因此合理的施工技术及工艺尤为重要
高帽办公场所更雷考虑舒适的办公环境，提高工作效率，办公自动化。一般会划分开放式办公区、封闭式办公区、接待区、休息区等等。对防火、隔音、消防要求较高，中央空调、强弱电工作量大。不同功能区将使用不同的装修材料，以满足不同功能需求，为方便不同功能区之间的过渡，不同增面之间及不同的地面材料之间的搭接特别重要，
本文以笔者参与主持的某大型高级办公场所的装饰工程为例，从以下几个方面进一步阐明高级办公场所室内装饰的基本特点。
1.施工环境较复架
高级办公场所，次较高，项目内容多，建筑装饰种类多、数量多，装饰设计不同，造成勘察、复核、退查等工作量大，专业分工多，既要徽好建筑装饰、结构、水电风、弱电智能化、消防等专业之间的汇总、协调工作及信息对称传递工作，又要与其他专业施工单位交叉施工，所以对项目随工提出了特殊的要求，必定给管理工作也带来一定难度。
2.施工前放线需精确，图纸深化工作量大因办公建筑开间较大，功能区较多时，对放线要求较高，前期的施工准备及深化是随工的重要组成部分，根据设计和精装修工艺要求，对精装修线条、插座面板、通风口等进行综合布置，绘制详细的布置图。通过CAD放样，精确计算定位，将所有精装修线、填面、预棚上的插座、开关面板、温控器、出风口、烟感、喷酒头等具体定位弹线于增面、
预梯上，并将室内所设家具、办公设备等位置弹线于地面之上，成品效果一目了然，满是美观要求的同时最大限度地演是设计及业主的要求，施工前为满足业主的使用要求进行调整变化提供空间，避免施工后的更改。
3.材料、物料、垃投运输量较大
由于高度较高，将有大量的垂直运输作业，重直运输管理是一项非常重要和丰常跟巨的工作，勘查现场，制定重直运输方案。既要方便业主的机械管理，又要考虑材料的及时运输不影响工期，对电梯轿厢进行保护包装处理，如电梯处于使用高峰，对于小件物品，且楼层间隔不多时，可使用楼进行垂直运输。
4．施工中不同材料之间的搭接收口工作量大工程增面材质大致可分为乳胶漆、木饰面、玻
璃/镜子、不锈钢、大理石/瓷砖等：当遇到一面填存在多种材质时，需结合图既与现场制定一控制践。各家材料供应商及技术人员均按此控制线进行深化，汇总成一套完成的综合布置图交于业主与设计确认后方可施工。
鉴于此，大型高级办公场所现场施工的主要技术方案，施工工艺和注意事项都有独特之处，本文选择重点内容进行论述。
高层办公场所室内装修施工技术
建筑装修基本构造层次，是以混凝土或砖增等结构体表面为主的基层，由内面外依次进行的构造，包括底层、中层和面层、底层主要起粘接、连接、找平的作用：中层主要起功能性的作用，如防水层、保温层、隔音层；面层主要是保护和装饰的作用。从不同的装饰部位看，办公场所室内装饰主要指项棚、增面和地面部分，相类似的施工方式在不同的部位有不同的细节要求。
1．为合理利用空间对原有结构部位的拆除工
程
高层办公建筑开间较大，横策和立柱成为承重
体系，根据业主要求对平面布局灵活布置，如是拆除原结构楼板，雷经物业允许，应请原设计单位或具资质单位制定补强措施方案，施工完毕经验收鉴定方能使用，施工前编制施工方案，采用混凝士切制机、钻孔机结合的拆除方法，混凝土切制完毕后运送至指定地点集中进行破碎，鼓碎混凝土块大小以方便运出为宜，按照施工图纸，确定拆除位置，进行定位放践，注意扬全，做好安全防护，对切制区域在切制施工前用脚手架认真做围护，在下一层做封堵，严禁人员进入，改置危险标准牌。
天花的制作工程 2.
个别建筑因层高所限，原建筑天花安装空调新风管道、冷热水管道、消防管道及强弱电桥架等，吊项需避开这些管道，！
层高降低会有压之感，因
此大的败开区不需吊顶，采用开效式天花，节省成本，有开阔空旷之够。对原有饰面天花进行处理，重新喷漆，以适应整体风格，如图1所示，接特区
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天花做法，可以采用传统老木头条形天花，因原顶上许多设备无法改装，可采用将老本头用金属吊起，金属采用吊丝安装在原建筑楼板上，老本头采用金属悬挂在空中，以增加厚重感，开改式天花处无吊项，风机盘管的制作安装、灯具的制作安装、投影幕盒子的制作安装，要求位置合理、美观、整齐，与吊顶天花比较，增加了施工难度，需对施工技术提出更高的要求。
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图1老本头天花节点
3.地面的铺装工程
高层建筑办公场所装饰，不能增加施工劳载，以防止危害建筑结构及缩短建筑物的使用寿命，因此，除卫生闻、茶水间及健身区外，现代办公场所多采用地铺装，地毯可以装饰环境，吸音减噪，保温隔热，安全防滑，减震舒适，安全环保，如图 2所示，地毯的基层采用架空地板，不雷要水泥砂業找平，个别区域可使用地板，基层也可采用渠空地板，不需要传统的本格栅销板做基层，方便地下穿线，节省随工工期，不增加施工萄载，如图3所示，对IT机房需采用静电架空地板，为保承重需求，架空地板下需采用钢架焊接加固。
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图2架空地板节点图
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