K11购物艺术中心装修改建设计 ■陆露
[端要】随着现代商业的发展，商业建获对设计的雷求越来越多元化，早期建设的商业建获已经银准满是现代商业行为要求，医有商业建筑进行装修改建升组成为了一种趋势。本文就以K11购特艺零中心为例，从设计理念、改造策略和色节能等方面，详期探讨了商业建筑装修改建的具体策略。
[关键调]低有建筑改造艺术人文自然多元化
医11购物艺术中心原名为香港新世界大度，地处上海城市商业中心淮海中路，淮海中路曾名“霞飞路”，始建至今历经百年，依然是上海的“时尚之源"，近年，慰着城市更新的步伐，上海开始对街区经典建筑进行保护性开发，加之社会生活发展日新月异，众多电商涌现，传统商业形式和空间选不能适应现代商业生活，为了顺应这一发展潮流，香港新世界集团决定对大厦商业群房进行改建，并提出“艺术，人文、自然”的K11品牌核心价值理念，与本次改建设计相融共生取得了令人需目的效果。
设计理念
在对K11购物艺术中心进行装修改建设计时：主要是围绕K11品牌的核心价值理念——“艺术、人文、自然”进行设计，将艺术欣贫、人文体验、自然环保完美的结合在一起，并将其融入建筑语汇中，通过各个公共空间的艺术展示和中心庭院的事林、混布、水面等意向空间，提供富有想象力的购物休阔环境，从而让购物成为一种多感观多元次的体验，创建和语商业的新形态，在观念上迅选超越其追传统、普通商业项目，为优质都市生活做出新提案。
设计中面临的挑战
二
在K11购物艺术中心的改建设计中，遇到的最大排战在于如何协调各方关系：
（1）一方面，需尊重准海中路街区原有建筑风貌，及对原有大厦主体的保护；另一方面，11希望设计出新频的造型和完美的空间享受
(2）在不突碳原大厦各项技术经济指标和主体框架的前提下，既要改善建筑空间的使用效率和品
图1改造菌越下一层下沉庭院
(3）艺术展示与公共空间相互涉速
本次改建艺术展示空间的设计是全方位的，多
质，又要演足当时实行的消防节能等现行规范，甚至还要考改建施工时不能影响主体塔楼办公大厦的正常使用。
（3）新造型、新材料、新技术的运用：中心庭院自由形态的透明玻天棵为了在有限的高度和面积条件下达到最大的透充效果，所有框架和每个节点都单独计算、设计和定制；中庭观充电梯外侧的室外水幕，为亚洲最大高度，在不利的气候条件下，风力和温控系统可以自动调节或关闭水流，实现完全自动运转；重直绿化增绿植的选用和搭配使得大面积的绿化墙在不同季节气候条件下均可生机盗然。
改建设计策略
三、
1．功能改建
大厦栅房整体的基本功能未做大的调整，将原题机散布的商业业态分布进行梳理整，考虑到改建时相关规范规定地下三层不可用作商业功能，结合设计理念将大厦地下三层独辟为艺术收股展示馆，地下一层加建透明玻璃项，将原室外下城庭院空间室内化，三层城市公共开改空间设计为部市农庄，原星项停车场改为星项花园，恰恰是这些表面上看起来动作不大的局部功能调整，串起了整个项目建筑空间改建的脉络和体系。
2.空间重组
原大厦在准海路一侧退让出国形内院，相对其他超高层综合建筑在空间望造上具有一定的特点，但由于当时设计恩路和条件所限，露天的下沉内院和整体过于深回的垂直交通使其大厦育业空间舒适度和商业聚集度不高，特别是地下商业空间，由于缺乏易识别的重直交通对自然气快的适应性较差，长期经营清淡，为改善种种不足，设计通过自下而上，由外面内的立体空间打造，提供多元化的商业空间体验，并将K11核心价值理名“艺术、人文、自燃”渗透至建筑每一处空间，设计具体在以下几个方面：
(1）地下空间整合
原大厦地下一层设下沉式庭院，与地下二层以钢航混股土楼板分隔（见图1)，商层商业空闻被完
图2改后处下商业中息
感官的，室外空间：巨型蝴蝶雕塑陈列在内庭立面据出立面的“展台”上，极富情景舞台效果，屋项
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全制裂，极大地影响了地下二层的商业价值，面地下三层则长期空置，完全失去利用价值，为改善地下商业空间的价值，本次改建设计中，在原下沉庭院上方加设了一个自由形态的玻璃天期，打通庭院下方地下二层和地下一层楼表间，形成两层通高的共享空间，将地下一层和二层整合为完整的商业空间，并通过玻璃天棚与地上环绕内庭院的商业环境共享（见图2)；地下三层与地下二层则以透光不透影的玻璃楼板封闭，将地下三层作为独立的高尚艺术展示区与暄用的商业空间陷高开来，白天，自由形态的玻璃天期为地下中庭与活动场所引入自然光践，并透过地下二层玻璃楼板，一直照射到地下三层的展厅；夜晚，地下空间的室内人工照明则反过来透过玻璃天窗漫射出灯光，甚至不用进入建筑，沿街使可感受增增生解的商业气息，引人入性。
(2）地上空间整合
地上商业空间设计适续了地下空间设计的手法，利用中心庭院将原本检散无序的各层商业空间组织的生动有序。中心庭院是整个项目改建设计的精华所在，原大厦的冰冷石材柱式围绕的环形内院披设计成一片面向市民的繁茂绿洲。自然元素在此完美呈现，生机益然的绿植、飞消的漾布、可视化背景音乐和艺术品展示平台营造出自然清新的环境：结合安全疏散要求沿申心庭院布置公共环廊，提供驻足欣营优美庭院的位置，加强公共空间与庭院的对话关系：位于三层城市公共开故空间的都市农庄与原屋顶停车场改建的屋项花园一同将环形庭院垂直向的自然艺术气息向建筑空间深处水平延伸，星项花园更是在高层林立的商业街辟出珍贵的室外活动空间，且与内部时尚餐厅利用垂直电梯连通，方便举行各种室外时尚活动地上垂直交通体系则由建筑内部移至外庭院悬据，沿扶梯和观光电梯上下的人流与静态的庭院环境布置形成看与被看的互动情境。
项目通过建筑空间整合形成具有自身丰富特质的场所，吸引繁忙拥挤的育业街上的部市人在此驻足、欣货、进入、放松身心（见图3)
滑街内庭院改建前
沿街内意院改建后
国3沿衡内庭院改建前后的对比图
花园内则结合绿化布置自然情趣的艺术雕塑，措配庭院播改的流水岛鸣音乐，自然与艺术共同升华，