BIM技术在新型建筑工业化中的应用解析 ■刘晓光
[满要】随着经济的发展，建筑产业连渐共盛，大规模的建获群和高层建筑不所出现，这也对建获行业的施工管理，技术设计水平提出了更高的要求，在当前建筑行业飞速发展的大胃景下，建筑工程的赔工技术、管理层次、施工效率都存在着不同程度的发展落后现象，建筑建造过程中各种问间题层出不势，现阶段，随着经济结构的调整，建奖工程建设色运入了发展改革阶段，全面提升现代化建筑的建设水平，成为了当今建筑行业发展面临的全新排战，BIM
技零将是今后建筑行业发展的重要于段和方法[关健词]BI技术新望建筑工业化应用
信息建筑模型简称BIN，直观上讲，是通过计算机建立三维模型，并构成数据库，这个数据库包含建策设计信息、使用全过程信息和建设完成后期的相关信息，这些信息的主要来源是由三维模型构成的数据库，在当代的社会形势下，BIMI技术越来越广泛的应用于建筑行业的各个领域，BIV技术以其自身独特应用优势的特点在新型建筑工业化产业中占据越来越重要的地位，BIH技术的应用，促进了新型建筑工业化的发版进程，也是建筑技术行业的发展趋势，但由于其特殊性，其主要应用对象一股部是结构复杂的公共建筑，应用范国还有待提高。
BIM技术的应用优势和特点
BIM技术应用方便，可操作性强，可以同时为建筑承包商、设计人员、物业管理人员建立信息沟通渠道，以方便相关人员及时了解信息更新，掌提建筑施工的最新信息，在建筑工程的初期设计阶段， BIV将各个领域不同部门的工作都建立在一个模型内，这种设计使得各个领域部门的沟通更加畅通无阻，配合更加高效和尚使，如遇突发状况，也可以更好的研讨和解决，在建筑过程施工阶段，BIM可以将施工过程虚报化，在建筑工程施工中同步更新建筑进度、质量和物料或本的相关信息，实现了整个项目进程中的目视化管理-在建筑工程建成后期，正式投入运营阶段，BI技术也可及时更新包括入住率、建筑使用情况、快用时间等相关信息，后期管理人员在对建筑物进行管理时也将更如的方便和快建，当代使用的BII技术主要的特点有：目视化管理，BIN技术可以打碳传统思维的禁钢，将传统的二维模式转化为三维模型，使信息的表达更如直观和形象，方便管理人员及时高效的缴出决策：
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调性高，BII技术将各领域、各部门的工作都放在同一三维模型中同时进行，建筑的设计、施工、管理信息可以及时沟通，这样就及时避免了因为沟通不畅造成的施工错误，以提高工程的质量和随工效率：信息全面模报化，BI技术可以全面三维模拟建筑工程设计施工及后期管理场景，并可以预先发现建筑过程中的间题，可以在随工过程中解决大部分随工间题，最大可能的减少材料浪费和经济损失 BI技术的这些特点，使设计优化过程或为了可能，保证了后期施工建筑信息的准确。
新型建筑工业化特点
二
新型建筑工业化是一种可持续发展的建筑建造模式，集建筑工程的科研、设计、施工和管理于一
身，并形成一种环环相扣的集成生产模式，新型建筑工业化的主要特点有：建筑设计规范化、产品构件工业化、施工装置装配化、管理模式信息化、工程项目集成化。
1.建筑设计规范化
提信建筑设计规范化的主要目的是节约生产成本，减少施工时间，降低生产产品的度品率，增加产品利润，提高工作效率，
2.产品构件工业化
产品构件工业化的主要优点是可以基本实现建筑标准，减少操作失误，节约劳动力，并从一定程度上改善员工的工作环境。使生产效率得到提高，降低原材料浪费比例，并有助于改善环境。
3.施工装置装配化
施工装置装配化实现后，可以节约大量劳动力，由现场的施工人员进行装配即可，工程进度大幅度加快，或本减少，避免了人力物力的浪费，另外，施工装置装配化也使建筑的稳定性和安全系数有所提高，
4.管理模式信息化
建筑工程在设计、建造、管理过程中会产生大量的数据，这也就要求生产制造者必频全面掌握这些信息，了解各部位工作情况，统筹管理，做到胸有成竹，尽量避免生产加工中的各种间题。
5．工程项目集成化
在建筑过程中，设计、施工和管理可以作为三个相互独立的个体而存在，有各自不同的行业标准和技术准则，因此在实际操作中，要对这三方面的信息进行资源整合，实现三个过程之间的协调及信息沟通，以实现工程项目之间的信息集或化。
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BIM技术在新型建筑工业化中的应用 1.BII技术在建筑工程设计阶段的应用。
在建筑工程初期设计阶段，要对BIJI技术进行综合的设计策划，明确应用的方向和目标。初期阶段BIH技术的应用一般分为两个方向：（1）初级应用初应用一股的方式与传统模式基本相似，辅助建筑工程的设计，例如对建筑工程的性能和目视化管理进行辅助支撑。（2）高级应用，将BIN技术作为建筑设计的主要技术支撑，融入到建筑工程的设计、建造等工程中去，高级应用目前主要在信息化技术发展较高的发达国家应用，目前我国国内主要应用的是初级应用，高级应用涉及项目较少，具体分析如下：（1）建立BIV技术模型，分析建筑工程性能和安全指数，在建筑工程设计初期，可达到建筑的最佳状态，随着设计的更加深入，建筑外观、楼层信息等也可以如入到初期设计模型中，丰富BI 技术模型信息，这一阶段，BIM技术模型已基本可以直观展现建筑信息，协助设计人员与各方面进行信息交流：（2）利用BIJI技术模型，对管道、线路等进行综合检查。通过BIV技术模型，完善管道、线路布局，优化设计，减少设计漏润，以实现最完美的线路布局，在建筑工业化进程中，BII技术可以检查钢筋位置，分析连接点是否牢胃等，（3）利用BII技术模型，进行经济计算利用BIJI技术可将建筑信息进行东统归类和存档，使工程项目信息
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在使用中形成完整的整体，设计人员可以根据需要查找需用的数据资料等，（4）构建装能模型，展现装修可视化构图，BIA技术的应用范围极其广泛，在建筑建成后期，投入使用后，客户可根据自已需求选择装修套餐，为了解装能效果，使用者可通过 BIA技术模拟装修完成后的景象，以保证客户需求得到实现。
BIM技术在建筑施工过程中的应用 2.
在随工过程中，随工人员可以将随工进度、计划等信息输送到BIA技术模型中，这择可以将真实施工过程模拟出来，并且可同时实现不同设计方案的模拟，以方便设计者择优造择，工程中的重点。难点部分也可以预先进行模报，以保证闫题在实际施工过程中得以圆演解决，在工程施工过程中，项目资金的投入一般都是分批次进行的，BIM技本可以与工程造价相结合，全面监控工程进度，做到施工现场“零库存"，将资金效益发挥到最大。在工程施工时，可以将BIN作为施工进度监督表并指导现场施工，避免现场人员因工作失误造或的随工错误。
3．BIM技术在后期管理过程中的应用
建筑工程完后一股由物业进行现场管理，利用 BIH技术模型，管理人员可以时时监控建筑信息，如建筑性能与使用情况、人员入住率，剩余材料保存寿命等，提前建立应急预案，保证管理的有效性。在实际管理中，管理者可将管理记录与管理信息输入到BIV技术模型中，对物业费、装修清单、租金等进行更新，定期查看，将整座建筑的管理信息保存在案，以便及时处理相关信息，提高管理水平。同时BIV技术模型可提供应急演练模报训练，如灾难疏散、火灾等险情的演练，做到提前预署，制定好预防措施。
结语四、
我国未来建筑产业的发展趋势是走可持续、低污案、低损耗的新型道路。新型建筑工业化作为一种新型的建筑建造模式，在设计、制造、管理上都对当前的建筑施工单位提出了排战，BIM技术以其自身独特应用优势的特点在新型建筑工业化产业中占据越来越重要的地位，BIN技术的应用，促进了新型建筑工业化的发展进程，也是建筑技术行业的发展趋势，综上所述，本文首先从BII技术的应用优势出发，之后分别从建筑设计规范化、产品构建工业化、施工装置装配化、管理模式信息化以及工程项目集成化等几个角度分析了新型建筑工业化特点，最后在此基础上，对BIV技术在建筑工程设计阶段、在建筑随工阶段以及后期管理阶段的应用展开探讨，：
希望能为相关人士提供些许参考。
多考文献
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（作者单位：辽宁建筑职业学院，辽阳111000）