城市建装建设经涛1URBANISMAND ARCHITECTURECONSTRUCTION ECONOMY
BIM技术在工程造价管理领域的应用研究
E
■马志恒
[摘要]BI技术作为一种新型技术，具有强大的功能引单，它以设计除段推广到了设计概算、施工全过程管理，后期运营等项目的各个阶段，本文主要通过BM技术在工程造价管理方面的影响据究，探计求来工程造价管理技术的发展趋势。
[关健调]B1I技术工程造价信息管理建筑模型
BIJ技术，即建筑信息模型（BuildingInfor mationMode1ing)，是在美国AEC领域的BIM使用情况深入研究的基确上，应用各类建筑信息数据进行整个项目模型化的技术。在建筑信息模型中，蕴含着各种建筑参数和建筑信息，为建设项目的现场资源整合、技本方案优化、施工进度安排、合格工程量计量、质量管理、安全管理、文明施工、成本控制、峻工验收、项目后评估以及后期运营管理维护等提供数字化管理平台，让建设项目在全寿命各个阶段，均可以实现有效数字化管理与控制。
BI技本作为一种新兴的信息模型，其功能相当强大，它可以费穿于项目从立项到项目投入运营管理的全寿命周期内，BI投术通过三维数字可视化技术直观地对建筑工程进行表达和描述，可以做到事前预警各种可能出现的间题，让工程各多建主体及时采应对取措施
一、工程造价管理的现状分析
11年来，随着计算机在各个领域的全面应用，工程量计算虽然有了一定突破，可以通过相关算量软件，通过对CAD电子图形的识别，加快工程量计算速度：国家通过建立统一的工程量清单计价规范，实现了全国工程量计算规则的统一化；各地通过对工程计价软件进行统一规范；对人工、材料、机械等价格信息进行了统一发布，传统工程造价管理仍然停留在我国20世纪八九十年代的水平，工程造价的计算仍然按照“工程量计算-套用定获-调整人材机差价一取费“这样的循环模式，工程造价管理中仍热存在诺多的各自为政情况，具体分析如下：
1.反复计算造成重复劳动
目前，工程造价现状是项目可研单位编制项目工程项目建设估算，工程设计单位编制工程造价概算，招标代理单位（或业主》编制工程量清单及控制价（现在有不少业主另外再委托一家造价咨询机构另行编制一份清单和控制价，让两家单位核对完成后再招标），施工单位根据工程量清单套用相应工程计价表、人工材料、机械价格及取费等进行投标报价，峻工结算时，再由施工单位编制项目工程造价疫工结算书报建设单位，建设单位造价人员（或委托咨询机构》对工程造价峻工结算进行初始后，再委托工程造价中介机构进行复审，有的甚至进行多次复审，一个项目的工程造价，通过数个单位造价人员，进行反复计算，做着重复的劳动，浪费了大量的人力和物力。
2.信息闭塞各种为政
如上所述，工程造价管理涉及众多单位，各工程造价单位从业人员专业需养差异较大，并且为各自服务阶段做相应的工作，很事做到数据共享，在全国没有建立统一的系统的数据库，数据积累还停留在工程造价人员脑子里，有经验的资深造价工程师的积累的数据，也无法充分分享，从而导致整个
工程造价行业合作效率低下，各自为政的局面。 3.工程量计算误差大
当前，工程量计算方法比较多样，有些年龄稍大的造价人员，仍燃习惯于手工算量，有些年轻一点的造价人员采用计算机电子化算量在市场上，各大软件公司各自开发不同的算量软件，工程量的计算变得丰常累案，由此造成，工程量计算精度不高，每个不同的造价师计算出来的数据通常有所差异，有的用不同算量软件，计算出的数据也有不同，即快不同的造价人员，在不同时间计算同样建筑物工程量时，也会有细微出入，工程量计算的工作强度大。
BIM技本在工程造价管理中的应用
通过合理运用BIM技术，在工程造价管理中，可以改变当前工程造价管理过程中的现状，提高工程造价管理效率和水平，实现工程项目建设整体效签大幅提高。
1.可视化管理
可视化是BI技术的应用的重大变革之一，通过可视化技术，将建筑各类线条构件变成三维可交互的立体模型，从而实现工程项目在设计、招投标。随工、骏工结算以及后期运营过程中，直观立体的反应，提供工作效率，加快工程进度，减少项目变更，最终实现工程造价节的，提高投资综合效益。
2.在工程建设各阶段的应用（1）投资决策阶段的应用
投资决策阶段，是影响工程造价最重要的阶段，直接决定了投资成败，通过BII数据模型在项目投资决策阶段的应用，可以为项目在决策阶段模报投资收登和成本，通过BIA技术数据模型，利用网络大数据，筛选出与报建项目基本相权项目各项成本或单方造价指标，从而为拟建项目的工程造价估算提供数据基础，有效避免投资估算阶段误差偏大的情况
（2）设计阶段的应用
根据经验数据，项目设计费仅为项目工程总造价的3%以下，但设计阶段对整个项目工程中造价的影响超过70%。因此，设计阶段是项目工程造价控制的关键-通过BIV数据模型的应用，将BIM数据库造价信息与工程CAD图纸设计要需进行整合，利用网络大数据，实现限额设计目标。传统设计均为 2D平面图纸，通常各个专业设计是分开进行，正常图低交叉审查时，很乘发现图低中存在的间题通过应用BIM数据模型，可以将工程设计的各个专业整合在同一个BIV平台上，图纸审核可以通过立体
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化观察的方式进行，应用B可视化模报功能对拟建工程项目进行3D、4D、5D模报磁撞检查，提前发现图纸存在间题，在项目实施前能改到位，从而减少项目返工或者设计变更，达到降低成或本目的。
（3）施工阶段的应用
由于工程项目的建设周期长，市场价格变化快，施工过程中变更多，现场因需复杂，从而导致在工程造价实施过程带来了较大图难，在施工阶段通过 BIM技术建筑信息模型的应用，数据模型可以根据设计优化与变更状况对工程量进行动态调整，能够将项目施工开始到峻工的整个过程中涉及到的全部造价数据储存于BIM系统中，BIV数据模型的应用，让工程造价人员可以及时准确的获取工程造价信息，且通过BI可以对工程量清单，投标报价、设计变更、现场笠证以及工程进度款审核等进行统一管理，实现数字化对比，
（4）峻工结算阶段的应用
在工程峻工结算阶段，由于现场管理不完善，容易造或工程结算资科不齐全、设计变更、现场笠证、施随工图纸等遗失等情况，导效工程峻工结算无法顺利进行，通过BII技术数据模型的应用，可以将工程项目中涉及到的众多资料进行数字化存储，通过建立完整的3D模型，将施工过程中发生的项目变更的增减等，全部反应在峻工模型中，保证工程结算中，不会出现多算或者漏算的情况，提高了工程峻工结算的准确率，加快工程结算效率，有效避免出现相互扯皮等间题
结语
三、
B技术在工程造价管理领域的应用，将是一场技术革命，工程造价人员应该有一定的紧迫感，不久的将来，工程造价人员的主要工作将不再是简单的计算工程量和套价，面是应当在BI技术的系统上，建立数字化模型，便工程量计算更如方便和准确，工程计价更加规范和清晰，节约造价管理人员时间，让他们可以用更多的时间进行成本的控和管理，更加注重工作流程的管理，在BIN技术全新应用的大革新中，利用传统的工程量计算和套价计算工程造价是不科学的，终将会授社会所淘法，我们必须跟随科技进步的步伐，损案学习新的技术，使
工程造价人员始终处于科技进步的前列。参考文献
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（作者单位：南京天之减工程项目管理咨询有限公司