福建省工程建设地方标准 DB
工程建设地方标准编号
住房和城乡建设部备案号
:DBJ/T 13-203-2024
: J 1 2 8 9 8 - 2 0 2 4
既有建筑幕墙安全性鉴定及加固标准
Standard for safety appraisal and
strengthening of curtain wall
2024-12-09
发布 2025-04-01 实施
福 建 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 发 布
福建省工程建设地方标准
既有建筑幕墙安全性鉴定及加固标准
Standard for safety appraisal and strengthening of curtain wall
工 程 建 设 地 方 标 准 编 号
住房和城乡建设部备案号
：DBJ/T 13-203-2024
： J 1 2 8 9 8 - 2 0 2 4
主编单位： 福建省建筑科学研究院有限责任公司
中 建 海 峡 建 设 发 展 有 限 公 司
福 州 市 建 筑 设 计 院 有 限 责 任 公 司
批准部门：
福 建 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅
实施日期：
2 0 2 5 年 4 月 1 日
2024 年 福州
前
言
根据《福建省住房和城乡建设厅关于公布全省工程建设地方
标准复审修编项目计划的通知》（闽建科〔2020〕13 号）的要求，
标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内
外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订本标准。
本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语和符号；3.基本
规定；4.鉴定程序、评级和抽样；5.初步调查与检测鉴定方案；6.
幕墙构件材料的检验；7.结构和构造的检验；8.构件及连接的承
载能力验算；9.安全性鉴定评级；10.鉴定报告；11.加固设计与
施工等。
本标准修订的主要技术内容是：1.修改标准名称为“《既有
建筑幕墙安全性鉴定及加固标准》”；2.取消正常使用性鉴定、
适修性评估的相关内容；3.修订抽样比例和数量；4.增加检测鉴定
方案的内容；5.补充检测鉴定抽样的规则；6.补充金属型材及连接
件表面腐（锈）蚀程度检测方法；7.修订硅酮结构密封胶粘结性
能现场检测的试验方法，取消附录 A；8.补充隐框中空玻璃二道
密封胶、开启窗、单元式幕墙、人造板幕墙的鉴定内容；9.修订
面板连接承载能力的评估方法；10.修订硅酮结构胶粘结的安全性
等级评定的技术指标。
本标准由福建省住房和城乡建设厅负责管理，由福建省建筑
科学研究院有限责任公司负责具体技术内容的解释。执行过程中
如有意见和建议，请寄送福建省住房和城乡建设厅科技与设计处
（地址：福州市北大路 242 号，邮编：350001）和福建省建筑科
学研究院有限责任公司（地址：福州市高新区高新大道 58-1 号，
3
标准
邮编：350108），以供今后修订时参考。
本标准主编单位：
福建省建筑科学研究院有限责任公
司
中建海峡建设发展有限公司
福州市建筑设计院有限责任公司
本标准参编单位：
福建省建研工程检测有限公司
广州市白云化工实业有限公司
新福兴玻璃工业集团有限公司
福州市规划设计研究院集团有限公
司
福建省南铝工程股份有限公司
健研检测集团有限公司
福州大学
浙江中南光伏幕墙科技有限公司
福建省建筑业协会金属结构与建材
分会
本标准主要起草人： 陈仪育
陈 亮 翁锦华 李光旭
常记莽
桑叶靖
张冠琦 田永刚 赖卫周
王亚平 吴兆旗 黄秀峰
王
耀 阙 平 付绪峰 陈 勇
林楚修
本标准主要审查人： 柯国生
谢景新 许双福 杨 华
张云龙 邱 铭 曾志攀
黄
楠 钟全议 姜春升
4
目
次
1
总
则........................................................................................ 1
2
术语和符号....................................................................................2
2. 1
术
语....................................................................................2
2. 2
符
号....................................................................................3
3
基本规定........................................................................................ 4
4
鉴定程序、评级和抽样................................................................6
4. 1
鉴定程序................................................................................6
4. 2
鉴定评级方法........................................................................7
4. 3
鉴定评级标准........................................................................9
4. 4
抽样比例和数量..................................................................10
5
初步调查与检测鉴定方案..........................................................12
5. 1
初步调查..............................................................................12
5. 2
检测鉴定方案......................................................................14
6
幕墙构件材料的检验..................................................................15
6. 1
一般规定..............................................................................15
6. 2
金属型材和板材..................................................................15
6. 3
玻
璃.................................................................................. 17
6. 4
石材和人造板材..................................................................17
6. 5
硅酮结构密封胶..................................................................18
6. 6
五金零件及配件..................................................................19
7
结构和构造的检验......................................................................21
7. 1
一般规定..............................................................................21
7. 2
结构和构造的检验..............................................................21
5
标准
8
构件及连接的承载能力验算......................................................25
8. 1
一般规定..............................................................................25
8. 2
幕墙面板及连接验算..........................................................26
8. 3
支承结构构件及连接验算..................................................28
9
安全性鉴定评级..........................................................................30
9. 1
一般规定..............................................................................30
9. 2
构件及连接的承载能力......................................................31
9. 3
构
造.................................................................................. 32
9. 4
金属构件的腐（锈）蚀和变形..........................................33
9. 5
子单元与鉴定单元..............................................................34
10
鉴定报告.................................................................................... 36
11
加固设计与施工........................................................................ 38
11. 1
一般规定............................................................................ 38
11. 2
加固设计............................................................................ 38
11. 3
施工与验收........................................................................ 39
本标准用词说明................................................................................41
引用标准名录.................................................................................... 42
附：条 文 说 明..............................................................................44
6
Contents
1
General Provisions...........................................................................1
2
Terms and Symbols..........................................................................2
2.1
Terms.........................................................................................2
2.2
Symbols.....................................................................................3
3
Basic Requirements..........................................................................4
4
Appraisal Procedure，Assessment and Sampling...........................6
4. 1
Appraisal Procedure.................................................................6
4. 2
Appraisal Rating Method.........................................................7
4. 3
Appraisal and Grading Standard..............................................9
4. 4
Sampling Proportion and Quantity........................................ 10
5
Preliminary Investigation and Testing Appraisal Scheme.............12
5. 1
Preliminary Investigation.......................................................12
5. 2
Testing Appraisal Scheme......................................................14
6
Inspection of Curtain Wall Component Materials.........................15
6. 1
General Requirement............................................................. 15
6. 2
Aluminium Alloy Profile and Steel Profile............................15
6. 3
Glass.......................................................................................17
6. 4
Stone and Artificial Panel...................................................... 17
6. 5
Silicone Structural Sealant.....................................................18
6. 6
Hardware Accessories............................................................19
7
Check to Structure and Construction of Curtain Wall...................21
7. 1
General Requirement............................................................. 21
7. 2
Check to Structure and Construction.....................................21
7
标准
8
Bearing Capacity Checking of Members.......................................25
8. 1
General Requirement............................................................. 25
8. 2
Panel and Joint....................................................................... 26
8. 3
Members of Bracing Structure and Joint...............................28
9
Safety Appraisal Rating................................................................. 30
9. 1
General Requirement............................................................. 30
9. 2
Bearing Capacity of Members and Joint............................... 31
9. 3
Construction...........................................................................32
9. 4
Corrosion and Deformation of Metal Components...............33
9. 5
Sub-element and Appraisal Unit........................................34
10
Writing Requirement of Appraisal Report...................................36
11
Reinforcement Design and Construction...................................38
11. 1
General Requirement........................................................... 38
11. 2
Reinforcement Design..........................................................38
11. 3
Construction and Acceptance...............................................39
Explanation of Wording in this Specification......................................41
List of Quoted Standards..................................................................... 42
Addition: Explanation of Provisions....................................................44
8
1
总
则
1. 0. 1
为规范既有建筑幕墙的检测、评定方法，正确鉴定其安全
性，使既有建筑幕墙加固做到安全可靠，经济合理，制定本标准。
1. 0. 2
本标准适用于福建省既有建筑幕墙、与幕墙构造做法相似
的大规格建筑外窗和采光顶的安全性鉴定及加固。
1. 0. 3
既有建筑幕墙的安全性鉴定及加固，除应符合本标准外，
尚应符合国家、行业和福建省现行有关标准的规定。
1
标准
2. 1. 1 既有建筑幕墙 2 术语和符号
2. 1 术 语
existing building curtain wall
已建成的建筑幕墙。
2. 1. 2 安全性鉴定 appraisal of safety
依据本标准和相关技术法规、标准、规范，对既有建筑幕墙
进行现场检查测试、分析验算、评估，对其是否符合安全要求等
所作的审查与综合判断。
2. 1. 3 鉴定单元 appraisal unit
根据被鉴定建筑幕墙的种类、构造特点和分布情况，而将该
建筑物的幕墙划分成一个或若干个可以独立进行鉴定的区段
（幅），每一区段为一鉴定单元（一般为一幅幕墙）。
2. 1. 4 子单元 subelement
鉴定单元中细分的单元，一般可按构件、构造和使用功能不
同划分为若干个子单元。
2. 1. 5 基本单元 basic unit
子单元中可以进一步细分的基本鉴定单元，它可以是单个构
件(含连接)或单个的构造部位。
2. 1. 6 构件 member
构成建筑幕墙结构体系的基本单元，包括面板、支承装置和
支承构件等，可以是单件或组合件。
2. 1. 7 构造 construction
幕墙结构中为达到某种功能要求而采取的构件连接、组合等
2
细部结构形式。
2. 1. 8 连接 connection
构件间、杆件间或构件（杆件）与主体结构间以某种方式的
结合。
2. 1. 9 检验项目 inspection items
针对影响构件（构造）安全性的因素所确定的调查、检测或
验算项目。
2. 1. 10 性能退化
deterioration
自身性能变化、环境影响、使用损耗、疲劳等原因使幕墙性
能降低的过程。
2. 2 符 号
Au、Bu、Cu、Du —— 子单元安全性等级；
ASU、BSU、CSU、DSU —— 鉴定单元安全性等级
au、bu、cu、du —— 基本单元安全性等级；
R —— 构件的抗力；
S —— 构件的作用效应；
γ0 —— 结构重要性系数。
3
标准
3
基本规定
3. 0. 1
既有建筑幕墙的安全性鉴定及加固，应遵循先检测、鉴定，
后加固设计、施工与验收的原则。
3. 0. 2
在下列情况下，应进行既有建筑幕墙的安全性鉴定：
1
达到设计工作年限且仍需继续使用；
2
建筑幕墙设计文件或者《建筑幕墙使用维护说明书》未载
明鉴定时限的，原则上自竣工验收交付使用后每十年；
3
面板、连接构件或局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂
现象；
4
遭受台风、地震、雷击、火灾、爆炸等自然灾害或突发事
故而造成损坏；
5
建筑主体结构经检测、鉴定存在安全隐患；
6
安全隐患排查或日常巡查、例行安全检查、定期检查时发
现幕墙存在重大安全隐患；
7
国家或福建省相关建筑幕墙设计、制作、安装和验收等技
术标准规范实施之前完成建设的建筑幕墙，以及未经验收投入使
用的建筑幕墙；
8
使用单位要求。
3. 0. 3
幕墙鉴定单元划分应符合下列规定：
1
单个鉴定单元的幕墙展开面积不应超过 5000m2；
2
鉴定单元在结构上宜具备一定的连续性，不宜跨越不同建
筑物；
3
应区分幕墙支承结构形式、面板材料类型等；
4
应区分立面建筑幕墙与采光顶。
4
3. 0. 4
进行既有建筑幕墙安全性鉴定的机构应具有独立法人资
格，且应具备建筑幕墙检测机构专项资质及既有建筑幕墙安全性
评价的检验能力。
3. 0. 5
鉴定过程中进行面板及组件拆卸、修复的施工单位，应具
有相应的建筑幕墙工程施工资质。
3. 0. 6
经鉴定存在安全隐患需进行加固的既有建筑幕墙，房屋使
用安全责任人应及时设置围蔽、警示标志等安全措施，并应尽快
进行加固处理。
3. 0. 7
既有建筑幕墙鉴定加固作业中，凡属高空作业者，应符合
现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80 的有关
规定。
5
标准
4
鉴定程序、评级和抽样
4. 1
鉴定程序
4. 1. 1
幕墙的业主或其授权维护管理方作为委托方，负责委托具
备相应资质的鉴定机构实施安全性鉴定。在鉴定过程中，委托方
宜向鉴定机构提供幕墙的设计、施工、验收及使用维护各个阶段
的相关技术资料。
4. 1. 2
既有建筑幕墙安全性鉴定，应按下列的鉴定程序（图 4. 1.
2）进行。
1
受理委托。了解委托方提出的幕墙鉴定原因和要求，收集
鉴定对象设计、施工、验收（特别是隐蔽工程验收）、使用维护
（包括维修和加固改造资料）等各个阶段的相关技术资料。
2
初步调查。按资料核对实物，调查幕墙实际使用环境，查
看使用中发现的问题，听取有关人员的意见。
3
制订方案。综合分析收集的技术资料和现场调查情况，确
定鉴定目的、范围和内容，制订详细的检测鉴定方案。
4
签订合同。与委托方协商确定幕墙检测鉴定方案，明确需
委托方配合的有关工作，签订鉴定合同。
5
实施检测、检验。检查幕墙结构体系、构件及其连接构造
节点，进行必要的材料检测和现场试验。
6
分析验算。进行幕墙结构体系受力分析，验算构件的承载
能力。
7
评估定级。对调查、检测、验算的数据资料进行全面分析，
综合评定，确定鉴定等级。
6
8
鉴定报告。确定鉴定结论，提出处理建议，编制并提交鉴
定报告。
图 4.1.2
鉴定程序
4. 2
鉴定评级方法
4. 2. 1
既有建筑幕墙安全性鉴定评级的层次、等级划分及内容应
符合下列规定：
1
安全性鉴定评级，应按基本单元、子单元和鉴定单元 3
个层次。每一层次分为 4 个安全性等级，按表 4.2.1 规定的检验项
目和步骤，从第一层开始，分层进行，并应符合下列规定：
7
标准
表 4.2.1
安全性鉴定评级的层次、等级划分
层 次 一 二 三
层 名 基本单元 子单元 鉴定单元
鉴 定 对 象 单个构件（含连接）、 构造 每种构件、 构造 幕墙结构 整体
等 级 au、bu、cu、du Au、Bu、Cu、Du ASU、BSU、CSU、DSU
构件 面 板 玻璃、石材、人造板材、 金属板等 每种构件、构造 安全性评级 鉴定单元 安全性评级
支承构件 立柱、横梁、玻璃肋、 拉索（杆）
支承装置 爪件、驳接头、玻璃夹 具
结构密封 胶 硅酮结构密封胶
五金零件 及配件 连接件、紧固件、锚固 件、开启窗五金配件
构造 面板连接 构造 明框幕墙、隐框与半隐 框玻璃幕墙、金属幕 墙、石材幕墙、点支承 玻璃幕墙、全玻幕墙、 人造外墙板幕墙等面 板装配
支承构件 连接构造 幕墙与主体结构连接 节点、立柱连接节点、 横梁与立柱连接节点、 拉杆（索）结构节点、 变形缝连接节点等
开启窗 构造 框、扇构件连接、锁固
防火 构造 防火隔断钢板、防火 棉、防火密封胶
防雷 构造 幕墙结构自身导通连 接、与主体结构防雷装 置连接
构件及连接的承载能力、金属构件腐（锈） 蚀及变形
1）应根据各构件、构造检验项目的评定结果，确定基本单
元等级；
2）应根据各种构件、构造部位的评定结果，确定子单元等
8
级；
3）应根据各子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。
2
各层次安全性鉴定评级，应以该层次安全性的评定结果为
依据综合确定；
3 当仅要求鉴定某层次的安全性时，检验和评定工作可只进
行到该层次相应程序规定的步骤。
4. 2. 2
既有建筑幕墙安全性鉴定工作完成后，应提交鉴定报告。
鉴定报告应按本标准第 10 章的要求编写。
4. 3
鉴定评级标准
4. 3. 1
既有建筑幕墙安全性鉴定评级的各层次分级标准，应按表
4.3.1 的规定采用。
表 4.3.1
安全性鉴定分级标准
层 次 鉴定 对象 等 级 分 级 标 准 处理要求
一 基 本 单 元 单个构 件（含 连接）、 构造 au 安全性符合本标准对 au 级的要求， 具有足够的承载能力 不必采取措施
bu 安全性略低于本标准对级 au 的要 求，尚不显著影响承载能力 可不采取措施
cu 安全性不符合本标准对 au 级的要 求，显著影响承载能力 应采取措施
du 安全性不符合本标准对 au 级的要 求，已严重影响承载能力 必须及时或立即采取措 施
二 子 单 元 每种构 件、构 造 Au 安全性符合本标准对 Au级的要求， 不影响整体承载能力 可不采取措施
Bu 安全性略低于本标准对 Au 级的要 求，尚不显著影响整体承载能力 可能有极少数构件、构造 应采取措施
Cu 安全性不符合本标准对 Au 级的要 求,显著影响整体承载能力 应采取措施，且可能有极 少数构件、构造必须立即 采取措施
Du 安全性极不符合本标准对 Au 级的 要求，已严重影响整体承载能力 必须立即采取措施
9
标准
续表 4.3.1
层 次 鉴定 对象 等 级 分 级 标 准 处理要求
三 鉴 定 单 元 幕墙结 构整体 ASU 安全性符合本标准对 ASU级的要 求,不影响整体承载能力 可不采取措施
BSU 安全性略低于本标准对 ASU级的要 求，尚不显著影响整体承载能力 可能有极少数构件、构造 应采取措施
CSU 安全性不符合本标准对 ASU级的要 求，显著影响整体承载能力 应采取措施，且可能有少 数构件、构造必须立即采 取措施
DSU 安全性严重不符合本标准对 ASU级 的要求，严重影响整体承载能力 必须立即采取措施
注：本标准对 au 级、Au 级、ASU 级的具体要求以及对其他各级不符合该要求的允许程度，
分别由本标准第 9 章给出。
4. 4
抽样比例和数量
4. 4. 1
在一个鉴定单元中，幕墙构件和构造检查项目抽样数应符
合下列规定：
1
除开启窗外，幕墙构件和构造的检查，最少抽样数不应小
于鉴定单元中各类构件和构造总数的 1%，且最少抽样数不应小
于 5 个；
2
开启窗的最少抽样数不应小于鉴定单元中开启窗总数的
5%，且最少抽样数不应少于 10 个。
4. 4. 2
在一个鉴定单元中，试验项目抽样数应符合以下要求：
1
对不随时间发生明显性能退化的受力金属构件，其力学性
能试验抽样数量应为每个品种不少于 3 个；
2