上海市工程建设规范
公共租赁住房运行管理标准
-20
DG/T100-2168-2024
114506-2002
土壤单位：上海市商业产业有限公司
批准部门，上海市委员会通道建设管理委员会
统计日期：2022年00月1日
网济大学出版社
2022上海
上海市住房和城乡建设管理委员会文件
产建标字C1227200号
上海市住房和城乡建设管理委员会
关于批准（公共租赁住房运行管理标准）
为上海市工程建设规范的通知。
备有关单位：
市房地产科学研究院内资料局。
2000年和财产建设管理委托合
2022年3月6日
前 言
保证
管理。
表示单位：上海地产信息发展有限公司
上海本公积金管理中心
上海北旭新建设发展有限公司
上海市嘉定区公共投资性办运营管理有限公司
上海市新建区公共租赁住房运营管理有限公司
上海滨安产业区公共租赁房建设工资管理有限公司
上海市同行区公共经济性务投资运营有限公司
上海建工因建筑国有限公司
上海市星工程房设技术发展有限公司
-1-
王奕平 彭 海
上海市定杭建村业市场管理区公
-2-
7.4测试设备设备的管理
7.5智能化管理与联系
丑出
2.1 一般规定
8.2 主要题目
深圳机制
9.1 一般规定
2.2 预约期限
3.3不良监理管理
10 档案管理
10.1 一般规定
10.2 扫描管理
本标准用关注明
引用标准名录
备文视频
-2-
Contents
Tasic
LJ Gourna l review
13 Jeplection
…………………………
16 Foundy
R-4--
5. 1 0mms1-00-000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000
……………………………………
7. 1
7. 2
-2-
7.1 Property management facilica……………
7.4 Austoment building
7 . 5
* Kui………………………
8.1
3.3
21………………
3.2 Pol om-
Explorations election……
1 总 则
班，制定本标准。
群体性的公共性能应当利息的进行管理。
—1—
2 本 语
本居住要求限定住房面积和条件，按桌长于市场水平的组对价
2.4.2在人条件very
公开租赁住房中请人为获得学程权所有（）
2.4.2 配机- - -
2.4.5
*Ag（反约定的法律文件。
……
产生管理区域内，由承担人类间使用的建筑物及房间检测表。
- 2-
、基本规定
面视检查实验。
200000
操作。
南京监督管理）
200
- ; -
4 申请和审核程序
4.1 一般规定
进行。
多审精岗位不应由同一人单独。
（）
两位。
商业，区域规则和情况有检测性检验室。
保险缴纳等情况公平设置。
1.2字母
- : -
中课空选一名具有完全民事行为能力的成年家庭成员为主申请法人组织负责人授权的委托人代理申请。
对申请材料购买系统，真实性和合法性负责。
办”平台等提交申请时和。
1 公共租赁住房准入资格申请表。
2 身份证明证明。
3 户籍证明或替代证样料。
1 住院状况提交证明材料。
5 社会保险素的证明。
6青沙城工作合同。
7 真性特殊情况排查
1.公共规定业绩准入资格申请表。
(2)要施主申请人身份有工作合同，
5.理解生中等人社会保险维的证明。
7期间状况打算。
3 其他特殊情况评估。
1 公共租赁性资准入资格申请表。
2 单位承诺书。
- ; -
8 使一社会监理代码证书。
代理人身份证明目标。
证账件。
到三认共享手续失衣的，可免了重复提交。
科，应采用下列方式确认。
份证明材料上的姓名一致。
课中章。
1.太阳气温水。
2.有效申请材料。
学科中国在人内容。
4.深入相关信息。
5签署受理意见：
4.4.2查验中通主体应符合下列规定：
大数据中心信息平台身份认证等方式查验与内展民身份证系统。采集相关信息。
- 6-
让合格用代码证书上的名称一致。
1.中建材料及齐全、完整。
内容评价依法职校限责。
排杆。
2 中降材料关联的内容不应受管。
中建材料通过申请人。
82
1.8 公 司
内于以公示。
-7-
供必要的证明样品。
住房轮廓对象，并应自社会公开。
- 8 -
5 配 粗
5.1 一般规定
程方式均应向社会公开，并接受社会监督。
28.
中管理和核心监管机制，其高尚并解修建房的使用填空。
请人物借之和进行配件。
应申请人的商务配扣标准执行。
- , -
2人。
5.3 配件方案
2 住生标准相应预测。
2 截止对象范围。
（意识登记时限，核心及文章）
5 更新时间，方式及提高
………
面的单位适应的配置两种形式。
(1)非定常公安配股方案。
2公共租赁性房轮线对象查询登记。
8 对意向登记对象进行资格复核。
5 RN对象与配相排序公示。
。故选。
？签订租赁合同。
、剩余有限公司配框。
-10-
分等方式确定配置对象与配保非常。
委托的运营机构应在规定时间内为意向整理对应提供现场收回上看息条件，或公布配柜房滞户型图等信息。
应向社会公开。
准确托人身份证期件后方可代替选项。
信载章的单位定向配框。
离登记时最困次通机。
=11=
合同与租金管理
6.1 一般规定
5.1 合同管理
与医性使用人签订医疗规则许可有效期限安全同期件。
设施自觉学习，以及使用要求。
(2)《使用限，交付日期、租金监制相支付方式。
。质量使用要求，维修责任和操作器位责任。
责任。
。续租要求及单件。
？解除合同的情况。
8 违约责任及争议解决办法。
9 其他事项。
- 1 2 -
中课编制，创新总年限累计不宜超过6年。
程度合同。
其他阅读型程源作为临时过渡与
再要求：
1阅读房屋前，采用人应结清实验费用。
货合同。
6.2.2000级内
（一）积极人的权利，义务和责任。
2公共租赁住院的使用，管理程控护要求。
3 消防管理是公共秩序管理规定。
：车警管理规定。
5 生物管理规定。
6公共环境管理规定。
？安全管理规范。
-12-
8 条物动物管理规定。
10 选的责任。
6.4相全管理
署各区域实际情况，按有关规定比例下确。
及时向社会公平。
合同期满生房园近后后进行承担。
100
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7 运行与维护
7.1 一般规定
具体联资应包括下列主要内容：
1.办理人体，选择学校。
2 建立租赁指案
3 签订、交叉、结构或交止相关的影
1 收款租金：
5 管理合同部门转账。
6维修、养护房屋及设置设备。
及相关文件开创公
职业企业建设职业管理实验制度：
护记录号的管理档案，并应制定档案管理规定。
——15——
制度。
口、备签单元门内积极通知，履行告知义务。
应设置公共安全防汛系统。
服务企业应保证住户个人信息的安全。
7.2 运动管理
职务规范。
书应包括下列主要内容：
2 公共和国门。
3. .
__
。世产人住，退出流程。
T 绿色建筑相关技术建筑设置
5 设施设备运行维护规定。
10图像使用禁止行为等。
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测试记录等容易，并及时更新相关信息。
登记、调查和处理工作。
别提供配件服务。
关键的保证必要信息的安全性。
实际准的要求。
1.3公用邮通评合共同部设备的职业管理
表现的责任人，
国家合计记录检查信息。
任，编制管理计划，并按计划组织实验。
合理配置运行管理人员。
-y=
倒数得上岗正应方可上岗。
简述行技术。
工作计划，设施设备出正常运行。
面联系。
公共表达设备进行检查，并应需实防疫损坏。（
控制。
房间及应设备的管理
有限管理效要设施设备的使用方法是注意事项。
是温材料的保护情况。
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服务企业进行维修，外贸约定标准收取费用。
7.5智能化管理与服务
系统集成应用。
业间的数据开票。
01/
规定：
-13-
测试入管理等采用智能生控制。
特约服务，在否处理事功能板块。
2在小区内设置的位置厂理完全
J:YD并编辑人口门应设置门禁毒较。
2.应收到建筑面积及功能需求设置和设置。
。应设置电话，电流作网络搭配。
4.应设置成熟报警制置。
1 人产门应设置门票系统。
2 建设置防害对事务院。
（应设置电话，电流有限期限。
-20-
5 应设置家居配送箱。
节水政学生的征控。
-3-
8 退 出
8.1 一般规定
归人公共租赁住房信息管理不合。
程度社房费用收款。
3.1-200200
应按下列测评办理进出手续。
注表。
表一起完合单配人。
-22-
金的混数手续。
交手续。
4.3交动运用
与其部除合同，并收属房屋。
7 累计核交机采用过合物物配用数的。
），使持续的申请训练审核不符合校租条件的。
2、在使南内，通过购买，受贿、财承等方式获得其他住房并②将什么公共和共全级配置条件的。
的职业标准收款。
-2-
住院采用权转让行为。
住房管理各项规定，信用记录良好。
的相关规定办理登记手续。
1 适当范围公告通报指不选出行为。
2 向人间边绕着老师中，
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诚信机制
2.1 一般规定
管理制度。
息*检测室：强化对公共程度体育使用的发展（）
住房保障管理信息系统。
是人本作性质保障管理自己公安
2.2 履约如保
实验特色发展的提交制度，配套合同操作率。
况，可规定其免于履约担保的情况。
制度。
-2-
从承担人邀请的现的保证金中扣款。
后，再选证题的保证金。
合条件的保证人。
保证人的以及共同申请公共和党服务或保险外。
合同。
5.5不良给用管理
税等内容。
时期内申请住房保障等绩效。
- ∞ -
理相关规定监理。
=27-
10 档案管理
10.1 一般规定
管理
台息。
18.2真脑管理
理教师下列分析：
- - -
抽样料。
资料。
称：房号、户型、职务基本情况材料。
住，通由交接手续等使用管理情况材料。
DA/T12的要求。
-2-
本标准用词说明
不同的用词说明证下。
1）表示图严格，非这样做不可的图形。
度面域和排产数”。
王国网银行发票
用词：
王国河采用宜昌
91
-∞ -
引用标准名录
1《电子文件问题与电子档案管理报道》GIVTISMA
2（其他自营业务管理规范(CJ)/T150
5（小学文件整理规则JDA/T12
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