ICS 91.180
CCS E 50
成 都 市 建 筑 装 饰 协 会 团 体 标 准
T/CDZS 003—2024
住宅室内装饰装修验收标准
Acceptance standard for residential interior decoration
2024-03-10 发布 2024-04-10 实施
成 都 市 建 筑 装 饰 协 会
发 布
前言
为了加强住宅室内装饰装修工程的质量管理，规范室内装饰装修工程质量验收，保证住
宅室内装饰装修工程质量，制定本标准。
本标准在编制过程中，深入的调查研究，认真总结实践经验，吸收国内外相关标准和先
进技术经验，并在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改与完善，经审查专家委员会
审查定稿。
本标准某些内容涉及知识产权的具体技术问题，使用者可直接与相关知识产权的持有者
协商处理，本标准的发布机构不承担识别这些专利的责任。
本文件按照GB/T 1.1—2020《标准化工作导则
则》的规定起草。
第1部分：标准化文件的结构和起草规
本文件由成都市建筑装饰协会提出、归口并解释。
本文件起草单位：成都市建筑装饰协会、四川岚庭家居有限公司、四川鑫佰利装饰有限
公司、四川九鼎悠宅建筑装饰工程有限公司、齐家典尚（成都）装修工程有限公司、四川九
维大树家居科技有限公司、成都彩兔装饰工程有限公司、四川玖意家居装饰有限公司、四川
生活家家居集团有限公司成都分公司、四川生活家家居集团有限公司成都朗润分公司、成都
优家致美家居有限责任公司、成都隆诚建筑装饰工程有限公司、成都馨居尚装饰设计工程有
限公司、成都宏福樘装饰有限公司、四川琅蜂装饰工程有限公司、圣都家居装饰有限公司成
都分公司、成都业之峰装饰工程有限责任公司、东易日盛家居装饰集团股份有限公司成都分
公司、上海紫苹果装饰有限公司成都分公司、成都市菡萏怡景装饰设计有限公司、成都山顶
装饰有限公司、四川美画天下装饰有限公司、四川幸福优家装饰工程有限公司、成都佑顶装
饰工程有限公司、四川华测建信检测技术有限公司、成都画堂装饰工程设计有限责任公司。
本文件主要起草人：袁菲、周晓娟、翟雷、江涛、程新哲、陈杰、陈祖浩、李承志、郭
超、王强、郭章树、熊小琴、马令、李帅、刘超、罗镐、钟河荣、周娟、罗林洪、常青、张
宏升、余群、李宗波、伍佳佳、孟浩、王宪、古之梦、郑菲、李明。
目录
1 范围 ..................................................................... 1
2 规范性引用文件 ........................................................... 2
3 定义和术语 ............................................................... 3
4 防水工程 ................................................................. 4
4.1 防水质量标准 ......................................................... 4
4.1.1 水泥砂浆找平层与保护层工程主控质量要求 ..............................4
4.1.2 水泥砂浆找平层与保护层工程一般质量要求 ..............................4
4.1.3 防水层工程主控质量要求 ..............................................4
4.1.4 防水层工程一般质量要求 ..............................................4
4.1.5 防水层蓄水试验质量要点 ..............................................4
4.1.6 防水层面积质量要点 ..................................................4
5 施工安全要求 ............................................................. 5
5.1 成品保护要求 ......................................................... 5
5.2 文明施工要求 ......................................................... 6
5.3 安全 ..................................................................6
5.3.1 施工安全防范要求 ....................................................6
5.3.2 施工用电安全要求 ....................................................7
5.3.3 施工防火要求 ........................................................7
6 材料进场 ..................................................................8
6.1 材料与设备要求 ........................................................8
7 现场施工及验收管理 ....................................................... 9
7.1 放线 ..................................................................9
7.1.1 测量放线技术要求 ....................................................9
7.2 拆改施工禁止性条款 ....................................................9
8 轻质隔墙工程 ............................................................ 10
8.1 轻质隔墙质量标准 .................................................... 10
8.1.1 隔墙龙骨安装主控质量要求 ...........................................10
8.1.2 隔墙龙骨安装一般质量要求 ...........................................10
8.1.3 隔墙罩面板安装主控质量要求 .........................................10
8.1.4 隔墙罩面板安装一般质量要求 .........................................10
8.1.5 轻质砌体隔墙主控质量要求 ...........................................11
8.1.6 轻质砌体隔墙一般质量要求 ...........................................11
9 吊顶工程 ................................................................ 13
9.1 吊顶质量标准 ........................................................ 13
9.1.1 吊顶龙骨安装主控质量要求 ...........................................13
9.1.2 吊顶龙骨安装一般质量要求 ...........................................13
9.1.3 吊顶罩面板安装主控质量要求 .........................................13
9.1.4 吊顶罩面板安装一般质量要求 .........................................14
9.1.5 板块面层吊顶主控质量要求 ...........................................14
9.1.6 板块面层吊顶一般质量要求 ...........................................14
9.1.7 吊顶造型龙骨设置质量要点 ...........................................15
9.1.8 吊顶罩面板安装质量要点 .............................................15
10 给排水工程 ............................................................. 16
10.1 给排水管道量标准 ................................................... 16
10.1.1 给水排水主控质量要求 ..............................................16
10.1.2 给水排水一般质量要求 ..............................................16
10.1.3 给水管道压力、通水检验质量要点 ....................................16
10.1.4 排水返溢水质量要点 ................................................16
10.1.5 中水给水管道设置质量要点 ..........................................16
11 电气工程 ............................................................... 18
11.1 电气工程质量标准 ................................................... 18
11.1.1 家居配电箱安装主控质量要求 ........................................18
11.1.2 家居配电箱安装一般质量要求 ........................................18
11.1.3 导管敷设主控质量要求 ..............................................18
11.1.4 导管敷设一般质量要求 ..............................................18
11.1.5 室内布线主控质量要求 ..............................................19
11.1.6 室内布线一般质量要求 ..............................................19
11.1.7 开关与插座安装主控质量要求 ........................................19
11.1.8 开关与插座安装一般质量要求 ........................................19
11.1.9 照明、灯具、吊扇安装主控质量要求 ..................................19
11.1.10 照明、灯具、吊扇安装一般质量要求 .................................20
11.1.11 等电位联结主控质量要求 ...........................................20
11.1.12 等电位联结一般质量要求 ...........................................20
11.1.13 家居配电箱开关接线质量要点 .......................................20
11.1.14 家居配电箱漏电保护开关设置质量要点 ...............................20
11.1.15 导管敷设剔槽质量要点 .............................................21
11.1.16 导管敷设、固定质量要点 ...........................................21
11.1.17 室内导线穿管数量质量要点 .........................................21
11.1.18 室内导线绝缘测试质量要点 .........................................21
11.1.19 室内导线连接质量要点 .............................................21
11.1.20 室内插座接线质量要点 .............................................21
11.1.21 照明、灯具承载力质量要点 .........................................21
11.1.22 等电位联结部件与接线质量要点 .....................................21
12 抹灰工程 ............................................................... 22
12.1 抹灰质量要求 ........................................................22
12.1.1 抹灰界面主控质量要求 ..............................................22
12.1.2 抹灰界面一般质量要求 ..............................................22
12.1.3 抹灰主控质量要求 ..................................................22
1
12.1.4 抹灰一般质量要求 ..................................................22
12.1.5 面层腻子找平主控质量要求 ..........................................22
12.1.6 面层腻子找平一般质量要求 ..........................................22
12.2 抹灰质量标准 ........................................................23
12.2.1 抹灰粘接空鼓质量要点 ..............................................23
12.2.2 抹灰平行、对角线偏差质量要点 ......................................23
12.2.3 抹灰表面允许偏差质量要点 ..........................................23
12.2.4 面层腻子找平质量要点 ..............................................23
12.2.5 面层腻子找平允许偏差质量要点 ......................................23
13 墙饰面工程 ............................................................. 25
13.1 墙饰面质量标准 ......................................................25
13.1.1 饰面砖粘贴主控质量要求 ............................................25
13.1.2 饰面砖粘贴一般质量要求 ............................................25
13.1.3 内墙面石材、陶瓷板安装主控质量要求 ................................25
13.1.4 内墙面石材、陶瓷板安装安装一般质量要求 ............................25
13.1.5 内墙木饰面板安装工程主控质量要求 ..................................26
13.1.6 内墙木饰面板安装工程一般质量要求 ..................................26
13.1.7 裱糊工程主控质量要求 ..............................................26
13.1.8 裱糊工程一般质量要求 ..............................................26
13.1.9 饰面砖、板粘贴技术要点 ............................................26
13.1.10 饰面砖粘贴空鼓质量要点 ...........................................26
13.1.11 饰面砖粘贴外观质量要点 ...........................................27
13.1.12 内墙面石材、陶瓷板粘贴空鼓质量要点 ...............................27
13.1.13 饰面砖粘贴允许偏差质量要点 .......................................27
13.1.14 内墙面石材允许偏差质量要点 .......................................27
13.1.15 内墙面陶瓷板允许偏差质量要点 .....................................27
13.1.16 内墙面木饰面板允许偏差质量要点 ...................................28
14 门窗工程 ............................................................... 29
14.1 门窗安装质量标准 ................................................... 29
14.1.1 木质成品内门主控质量要求 ..........................................29
14.1.2 木质成品内门一般质量要求 ..........................................29
15 细部工程 ............................................................... 30
15.1 细部分项质量标准 ................................................... 30
15.1.1 窗帘盒、窗台板和散热器罩主控质量要求 ..............................30
15.1.2 窗帘盒、窗台板和散热器罩一般质量要求 ..............................30
15.1.3 装饰线条及花饰主控质量要求 ........................................30
15.1.4 装饰线条及花饰一般质量要求 ........................................30
15.1.5 检修口主控质量要求 ................................................30
15.1.6 检修口一般质量要求 ................................................30
15.1.7 木质成品门窗套主控质量要求 ........................................30
15.1.8 木质成品门窗套一般质量要求 ........................................31
2
15.1.9 木质成品柜主控质量要求 ............................................31
15.1.10 木质成品柜一般质量要求 ...........................................31
15.1.11 装饰线条及花饰安装固定方式质量要点 ...............................32
15.1.12 装饰线条及花饰安装允许偏差质量要点 ...............................32
15.1.13 检修口安装允许偏差质量要点 .......................................32
15.1.14 木质成品门窗套安装允许偏差质量要点 ...............................33
16 涂饰工程 ............................................................... 34
16.1 涂饰质量标准 ....................................................... 34
16.1.1 水性涂料涂饰主控质量要求 ..........................................34
16.1.2 水性涂料涂饰一般质量要求 ..........................................34
16.1.3 水性涂料涂饰允许偏差质量要点 ......................................34
16.1.4 水性涂料涂饰墙面允许偏差质量要点 ..................................34
17 地面工程 ............................................................... 35
17.1 地面质量标准 ....................................................... 35
17.1.1 抹灰界面质量要求 ..................................................35
17.1.2 水泥砂浆面层主控质量要求 ..........................................35
17.1.3 水泥砂浆面层一般质量要求 ..........................................35
17.1.4 粘贴瓷砖面层主控质量要求 ..........................................35
17.1.5 粘贴瓷砖面层一般质量要求 ..........................................35
17.1.6 粘贴石材面层主控质量要求 ..........................................35
17.1.7 粘贴石材面层一般质量要求 ..........................................35
17.1.8 踢脚线安装主控质量要求 ............................................36
17.1.9 踢脚线安装一般质量要求 ............................................36
17.1.10 楼梯踏步面层主控质量要求 .........................................36
17.1.11 楼梯踏步面层一般质量要求 .........................................36
17.1.12 水泥砂浆面层空鼓质量要点 .........................................36
17.1.13 水泥砂浆面层允许偏差质量要点 .....................................37
17.1.14 粘贴瓷砖面层空鼓质量要点 .........................................37
17.1.15 粘贴瓷砖面层坡度质量要点 .........................................37
17.1.16 粘贴瓷砖面层外观质量要点 .........................................37
17.1.17 粘贴瓷砖面层允许偏差质量要点 .....................................37
17.1.18 粘贴石材面层空鼓质量要点 .........................................38
17.1.19 粘贴石材面层允许偏差质量要点 .....................................38
17.1.20 楼梯踏步面层允许偏差质量要点 .....................................38
18 卫浴工程 ............................................................... 39
18.1 卫浴安装质量标准 ....................................................39
18.1.1 卫生洁具安装主控质量要求 ..........................................39
18.1.2 卫生洁具安装一般质量要求 ..........................................39
18.1.3 浴室柜安装主控质量要求 ............................................39
18.1.4 浴室柜安装一般质量要求 ............................................39
18.1.5 淋浴间安装主控质量要求 ............................................40
3
18.1.6 淋浴间安装一般质量要求 ............................................40
18.1.7 卫浴配件安装主控质量要求 ..........................................40
18.1.8 卫浴配件安装一般质量要求 ..........................................40
19 厨房工程 ............................................................... 41
19.1 厨房工程质量标准 ....................................................41
19.1.1 橱柜安装主控质量要求 ..............................................41
19.1.2 橱柜安装一般质量要求 ..............................................41
19.1.3 厨房设备安装主控质量要求 ..........................................41
19.1.4 厨房设备安装一般质量要求 ..........................................41
19.1.5 厨房配件安装质量要求 ..............................................42
20 信息设施与智能控制工程 ................................................. 43
20.1 信息设施与智能控制质量标准 ......................................... 43
20.1.1 家居配线箱安装主控质量要求 ........................................43
20.1.2 家居配线箱安装一般质量要求 ........................................43
20.1.3 信息布线主控质量要求 ..............................................43
20.1.4 信息布线一般质量要求 ..............................................43
20.1.5 有线电话信息网络、有线电视安装主控质量要求 ........................43
20.1.6 有线电话、信息网络、有线电视安装一般质量要求 ......................43
20.1.7 无线接入及室内分布一般质量要求 ....................................43
20.1.8 无线接入及室内分布主控质量要求 ....................................44
20.1.9 智能家居系统主控质量要求 ..........................................44
20.1.10 智能家居系统一般质量要求 .........................................44
21 适老及无障碍工程 ....................................................... 45
21.1 适老及无障碍质量标准 ................................................45
21.1.1 适老及无障碍质量标准 ..............................................45
21.1.2 项目和标准........................................................ 45
21.1.2.1 空间项目和标准.................................. ................45
21.1.2.2 基础项目和标准...................................... ............46
21.1.2.3 适老化家居、智能产品配置和辅具器具适配标准......................47
22 室内环境质量标准 ....................................................... 48
22.1 室内环境污染控制要点 ................................................48
22.2 防疫分项工程质量标准 ................................................48
22.2.1 排水管道设置防疫质量要点 ..........................................48
22.2.2 排水管道存水弯防疫质量要点 ........................................48
22.2.3 排水地漏防疫质量要点 ..............................................48
22.2.4 座便器安装防疫质量要点 ............................................48
22.2.5 排水器具排水管安装防疫质量要点 ....................................48
22.2.6 存水弯补水防疫质量要点 ............................................48
23 涉及客户签字验收端 ..................................................... 50
4
1
1 范围
该室内装饰装修验收标准适用于住宅装饰装修项目，施工技术要求及质量标准为统一执
行标准。
1
2
2 规范性引用文件
参考引用标准：
GB 50300《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB 50210《建筑装饰装修工程质量验收标准》
GB 50209《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB 50340《老年人居住建筑设计规范》
GB 50763《无障碍设计规范》
GB 50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB 50208-2011《地下防水工程质量验收规范》
GB 50207-2012《屋面工程质量验收规范》
GB 55024-2022《建筑电气与智能化通用规范》
CBDA T/CBDA 55-2021《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》
CBDA T/CBDA 51-2021《住宅装饰装修工程施工技术规程》
JGJ 242-2011《住宅建筑电气设计规范》
JGJ/T 304《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》
JGJ 298-2013《住宅室内防水工程技术规范》
JGJ 367-2015《住宅室内装饰装修设计规范》
2
3
3 定义和术语
3.1 住宅室内装饰装修
housing interior decoration
根据住宅室内各功能区的使用性质、所处环境，运用物质技术手段并结合视觉艺术，达
到安全卫生、功能合理、舒适美观、满足人们物质和精神生活需要的空间效果的过程。304
3.2 基体
primary structure
建筑物的主体结构或围护结构。
3.3 基层
base course
直接承受装饰装修施工的面层。
3.4 基层净距
clear distance of base course
住宅室内墙体基层完成面之间的距离。
3.5 基层净高
clear height of base course
从楼、地面基层完成面至楼盖、顶棚基层完成面之间的垂直距离。
3.6 分户交接检验 household acceptance
室内装饰装修施工前，对已完成土建施工的工程分户（套）进行质量检验和交接工作。
3.7 分户工程验收
household acceptance
在单位装饰装修工程验收前，对住宅各功能空间的使用功能、施工质量和观感体验等内
容所进行的分户验收。
3.7 集成式厨房 integrated kitchen
由工厂生产的楼地面、吊顶、墙面、橱柜和厨房设备及管线等集成部品，并主要采用干
式工法现场装配而成的厨房。
3.8 集成式卫生间 integrated bathroom
由工厂生产的楼地面、墙面、吊顶和洁具设备及管线等集成部品，并主要采用干式工法
现场装配而成的卫生间。
【条文说明】3.7、3.8 集成式厨房、集成式卫生间定义出自《装配式混凝土建筑技术标
准》GB／T 51231-2016；《装配式钢结构建筑技术标准》GB／T 51232-2016。
3
4
4 防水工程
4.1 防水质量标准
1 防水质量标准及检验应符合现行国家标准《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2011 的有关规
定。
4.1.1 水泥砂浆找平层与保护层工程主控质量要求
1 墙地面水泥砂浆找平层与基层结合应牢固密实，表面应平整、搓毛，管道开槽处应使用水泥砂浆修
补平整，不得有空鼓、起砂、开裂、蜂窝、麻面、疙瘩等缺陷；立管根部和阴阳角应做圆弧形处理。
2 找平层坡度应符合设计要求，无设计要求时，泛水坡度宜为 1%~2%，排水应畅通，局部不得积水。
3 保护层强度、厚度应符合设计要求，表面应平整、密实，不应存在空鼓、起砂、开裂、疙瘩等缺陷。
4.1.2 水泥砂浆找平层与保护层工程一般质量要求
1 地面水泥砂浆找平层、保护层表面平整度的允许偏差不应大于 4mm。
2 地面挡水槛应使用聚合物砂浆或细石混凝土抹制挡水槛，挡水槛位置、厚度、规格应符合设计要求，
不应存在松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。
4.1.3 防水层工程主控质量要求
1 防水层与基层之间及防水层各层之间应粘结牢固，砂浆防水层不应存在空鼓、起砂等缺陷。
2 防水层表面应平整，涂层均匀无漏底，不应存在流坠、疙瘩、气泡、皱折、开裂、翘边等缺陷。
3 防水层与管根、洁具底座、地漏、排水口、转角、阴角等连接处应接缝严密，不渗漏，防水层的细
部构造应符合设计要求。
4 地面排水坡度不应存在倒坡、积水等缺陷，1 米找坡不低于 1cm。
4.1.4 防水层工程一般质量要求
1 涂膜防水层采用玻纤布等材料进行局部增强处理时，应顺排水方向搭接，不得有分层、空鼓、开裂
等缺陷，搭接宽度应符合设计要求。
2 防水层采用密封材料进行局部增强处理时，密封材料的嵌填宽度和深度应符合设计要求；嵌填应密
实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。
3 墙面聚合物乳液或聚氨酯防水表面不得有脱落等缺陷。
4.1.5 防水层蓄水试验质量要点
指标项 l 工艺
1 防水层不应渗漏，蓄水试验应符合下列规定： 1) 防水做次蓄水试验。 2) 蓄水试验不小于 48h，蓄水深度不应低于地面最高处的 20mm，试验后应 检查相邻墙体和楼板下层应无潮湿、无渗漏，防水层表面良好，不应存在开 裂、粉化、起泡等缺陷。 一次蓄水试验
4.1.6 防水层面积质量要点
1 淋浴、浴缸部位墙面的防水层高度应不低于 2000mm，洗手盆墙面防水层高度应不低于 1500mm；相应
功能位置单侧延展防水层宽度应不小于 300mm。
2 地面防水层应从地面整体延伸到墙面，且高出地面距离厨房不宜小于 300mm，卫生间不小于 500mm。
4
5
5 施工安全要求
5.1 成品保护要求
5.1.1 成品保护所用材料宜釆用绿色、环保、可再循环使用、难燃或不燃的材料，并应符合国家现行标准
的相关规定。
5.1.2 施工和保修期间，应对所施工的项目和关联的相关工程进行成品保护；相关专业工程施工时，应对
装饰装修产品进行成品保护。
5.1.3 成品保护可采用覆盖、包裹、遮搭、围护、封堵、封闭、隔离等方式。
5.1.4 成品保护重要部位应设置明显的警示标识。
5.1.5 有粉尘、喷涂作业时，作业空间的成品应做包裹、覆盖等保护。
5.1.6 现场保护：
1
电梯过道：
保护起点和终点，原则从离工地入户门最近的货梯开始做保护到入户门。
电梯：电梯保护膜用墙面保护膜--保护膜到顶，电梯门门框要求上下左右全面保护，电梯两侧保护膜
logo 字体水平对称，电梯门门框过道保护膜须满贴，logo 标识指向出电梯方向，保护膜与电梯出口边缘或
保护膜与地面用透明封口胶布满粘，胶布不留空。
过道:墙面保护膜保护高度：1.2 米。过道保护须墙地面全面保护（墙面为乳胶漆、墙纸硅藻泥不能粘
贴者除外）保护膜 logo 标识须指向入户门位置，方向统一。地面保护膜用地面膜。保护膜与保护膜之间或
保护膜与墙边交界位置须用透明封口胶布满粘，胶布不留空。如单张保护膜宽度不能将过道满铺时，保护
膜粘贴的时候 logo 标识须水平对应，不错位。地面保护膜距离墙边距离≤3cm。
2
室内门窗：
入户门：外侧：门扇保护膜应粘贴平整，无明显褶皱。保护膜 logo 字样须在门扇居中位置，字样与门
扇两边距离保持基本一致。门扇四边用蓝色封口胶布满粘（子母门门扇四边要求一致）。门框三边用蓝色
胶布满粘。门框保护膜与墙体交界位置用封口胶布满粘，胶布不留空。门把手用专用的蓝色门把手保护套
进行包裹保护门锁面板：保护膜裁剪好尺寸，面板外露，四周用蓝色胶布满粘。内侧：门扇保护膜应粘贴
平整，无明显褶皱。保护膜 logo 字样须在门扇居中位置，字样与门扇两边距离保持基本一致，门扇四边用
红色封口胶布满粘（子母门门扇四边要求一致）门框三边用蓝色胶布满粘。
窗户及玻璃栏杆：栏杆类：玻璃须满贴保护膜，保护膜 logo 字样方向须统一朝外（从外侧观看字体为
正方向）企业名称大字须保持水平高度一致，保护膜距离边缘位置距离＜1cm。
窗户：保护膜须对玻璃进行满面粘贴保护（前期保护后后期如更换了玻璃可不保护）保护膜与保护膜
边缘或保护膜与窗边间距≤1cm。
燃气表：天燃气保护罩须将整个燃气表全面包裹，logo 字体方向朝上，系绳捆绑牢固。
强弱电箱盖：强弱电箱需用窗户保护膜全面粘贴保护，翻盖处用刀片划出缝隙。
3
大地砖飘窗
大地砖：铺贴区域须全面保护保护膜 1ogo 文字标识方向朝正前方，1ogo 铺贴方向统。保护膜应铺贴
平整、无明显褶皱、无破损。保护膜与保护膜之间或者保护膜与地砖边缘满粘透明封口胶布，胶布不留空。
保护膜与墙边间距≤5cm (3cm 左右为宜)。保护膜与保护膜交界处应紧贴在一起，中间不留明显缝隙。交
界处须用透明封口胶布全面粘贴，不留空。如现场有柜体 （衣柜、鞋柜、酒柜等），保护膜可依照柜体尺
寸裁剪好把柜体位置空留出来，裁剪尺寸位置须方正。
5
6
飘窗石材：保护膜须满贴整个飘窗石台面，保护膜四边用透明封口胶布粘贴在石材表面，保护膜不留
空。保护膜正面 1ogo 字体朝上，保护膜与墙边或者窗边间距≤5cm。
4
橱柜洁具：
橱柜：橱柜台面保护膜必须满铺，表面平整，保护膜尺寸与台面长度保持一致，距离台面边缘或者挡
水线间距<3cm。保护膜用透明封口胶布全面粘贴在挡水线 3cm 左右高度的墙砖上面，胶布不留空。保护膜
须裁剪好龙头位置将洗菜盆水龙头外露出来。
洁具：马桶安装后表面塑料保护膜不拆除，用透明胶把保护膜粘贴牢固，且贴上禁止使用标识。洗面
柜安装好后用保护膜铺贴洗面柜台面。保护膜用透明封口胶布全面粘贴在 3cm 左右高度的墙砖上面。保护
膜须裁剪好龙头位置将洗面柜水龙头外露出来。
5.2 文明施工要求
5.2.1 施工人员文明现场文明要求：
1）施工人员需穿着公司统一工作服，工作服干净整洁，衣裤完整，符合季节要求。
2）施工现场禁止穿拖鞋，高空作业时需带安全帽。
3）施工现场禁止明火做饭，禁止饮酒、大声喧哗。
4）施工人员物品应统一封闭存放，不应随意摆放。
5.2.2 施工现场有临时卫生间，临时便器应安装牢固，即用即冲即清理，保证现场无异味，干净卫生。
5.2.3 施工现场设置临时给排水点位，给水需设置水龙头，排水需使用软管与下水管道连接，且每天关闭
总闸，确保现场用水安全，防止积水渗漏造成意外损失。
5.2.4 施工现场卫生环境应做到一日两清，扬尘作业时应配套降尘措施，设置临时垃圾存放点。
5.3 安全
5.3.1 施工安全防范要求
1 应进行施工机械设备的性能及操作安全教育。
2 应有防止对人员造成机械伤害、电击的防护措施。
3 施工机械设备和施工机具使用前应进行安装调试和交接。
4 熟悉施工机械设备配备使用说明书。
5 楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口等有坠落、坠物风险的洞口已用做好安全防护。
6 尚未安装栏板、栏杆，有坠落、坠物风险的阳台设置安全网防护。
7 别墅跃层楼梯防护：定好每层楼梯步需要安装栏杆数量。执行标准如下：
1）每层楼板平面布置 1 根。
2）梯步处：间隔 2 个梯步，在第 3 个梯步阴角处设置 1 根栏杆，栏杆间距大约 80cm 左右。在梯步最
上面布置一根栏杆。保证栏杆安装位置梯步阴角呈 90°左右，栏杆在安装时保持安装垂直且安装牢固。保
证杆最上面 2 个孔安装 T 形螺丝方向和下端凸形方向一致。T 形螺丝 T 形端距离方管距离 1cm 左右，两端
螺帽必须拧紧。
8 安全绳捆绑要求：
1）第一根栏杆处绳子打死结。
2）安全绳需要围绕栏杆 1 圈、缠绕 T 形螺丝 2 圈。
3）绳子统一从栏杆外沿绕出。
4）保证每一根栏杆安全绳稳固不松动。安全绳紧实不吊坠。安全提示牌在每一层的梯步最上面一根安
全绳上面用扎带安装一个（一层楼 1 个）。
6
7
5.3.2 施工用电安全要求
1 施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统；进入开关箱的电源线不得用插销连接。
2 临时线路可走明线，可采用护套绝缘电缆或导线,且应固定牢固。
3 手持式电动工具不得采用 BV 线、花线等不具安全保护类的用线。
4 照明灯具电压选择应符合国家现行有关标准的规定，根据现场环境设置选用防水型、防尘型、防爆
型等低温、节能型灯具，不应使用碘钨灯。
5.3.3 施工防火要求
1 易燃物品应相对集中放置在安全区域，有明显标识；使用油漆等挥发性材料时，应随时封闭容器。
2 施工现场动用电气焊等明火时，企业应出具动火证，并清除周围及焊渣滴落区的可燃、易爆物质，
应配置接火斗，并有专人监督。
3 施工现场应禁止吸烟，并根据要求配置灭火器具。
4 装修现场灭火器要求：
1）灭火器种类应包括干粉灭火器、二氧化碳灭火器、泡沫灭火器等多种类型。
2）灭火器数量应按照规定标准配置，并根据装修现场的特点和易发生火情的地点进行适当增减。每
100 平米的工地应配置至少 1 个 5 千克干粉灭火器或 2 个 2 千克干粉灭火器。
3）场灭火器的存放位置应该合适、明显，方便使用。干粉灭火器应该放置在易燃易爆物品的周围和易
发生火灾的区域，二氧化碳火器应放置在电器设备附近，泡沫灭火器应放在易燃液体的储存区域。
4）装修现场应当明确责任人，定期维护和检查，确保灭火器的可使用性。
5.3.4 结构安全问题
1 建筑结构设计时，应根据结构破坏可能产生的后果(危及人的生命、造成经济损失、产生社会影响等〉
的严重性，采用不同的安全等级。
2 当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查
有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
7
8
6 材料进场
6.1 材料与设备要求
6.1.1 所用材料的品种、规格、性能和质量等应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，不得使用国家
明令淘汰的材料及过期材料。
6.1.2 材料进场时应提供产品合格证、质量检测报告、性能检测报告等；有燃烧性能等级要求的材料还应
提供防火检测等报告；进口材料的证明应符合相关部门的规定。
6.1.3 电气材料、设备应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并应有检验报告、合格证等合格证明
资料；家居配电箱、灯具、开关、插座、导线、接线盒等强制认证（CCC）产品，应有相应的认证证书。
6.1.4 现场施工用设备及检验设备、工具应符合国家现行有关标准的规定，有计量、强制认证（CCC）等要
求的设备、工具，应有相应的认证证书。
6.1.5 材料验收：
1
基装材料配送到施工现场后，由工地管家先按照品牌、数量、型号、规格、包装完整性、使用质量、
等方面进行初步验收检查。确认无问题后，把材料照片发送到工地微信群并通知客户到工地现场进行验收
材料。质检员到工地现场进行基装节点验收时，检查验收基装节点使用材料品牌、型号、规格、及整体完
整性、材料质量等。
2
各项主材及相关配件生产好后配送到现场后，由工地管家先按照品牌、数量 、型号、规格、色号、
包装完整性、使用质量等方面进行初步验收确认无问题后，把材料照片发送到地微信群并通知客户到工地
现场进行验收材料。确认无问题后工地管家通知相关主材商家进行主材安装。安装完成后质检员到工地现
场进行主材及相关配件验收，检查验收所有主材及相关配件品牌、数量、型号、规格、色号、表面完整性、
安装规范、使用性能等。
8
9
7 现场施工及验收管理
7.1 放线
7.1.1 测量放线技术要求
1 标高控制线与地面饰面完成面之间的距离可取 1000mm 值，整个施工区域内的标高控制线应贯通。
2 平面控制线分为主控线与分控线；一套住宅内的主控线应只能有一个起始点，一般设定在客、餐厅
与走道位置，每个房间的主控线都应与起始点贯通；分控线应根据主控线来设定。
3 灯具、地漏、开关和插座等设备定位线放线完成后应经验收确认。
4 放线完成后应使用红色水性涂料做控制性的标志。
5
电工放线高度要求：
电路：普通插座离地高度 30cm 或与开发商预留高度保持一致。厨房插座离地高度 120cm 或与开发商预
留高度保持一致。墙挂式电视电源离地高度 85~110cm（具体看电视尺寸）。冰箱插座离地高度底插 50cm/
高插 130cm。热水器电源离地高度 130cm。洗衣机电源离地高度 130cm（滚筒洗衣机视具体机型而定）。电
热水器电源离地高度 180~200cm 。微波炉电源离地高度地柜 120cm/吊柜 160~170cm。抽油烟机电源插座离
地高度顶吸/侧吸 220cm，集尘灶 45cm。小厨宝类电源插座离地高度 50cm。床头柜双控开关离地高度双控/
插座 70~85cm。空调挂机离地高度 180cm。镜前灯线离地高度 160~180cm。
给排水：洗菜盆进水高度 45-50cm。洗面柜冷热水管高度 45-55cm。洗衣机给水高度 120cm（滚筒洗衣
机视具体机型而定）。蹲便给水高度 25-30cm。坐便给水高度 15-20cm。花洒给水离地高度 90-110cm。电
视墙穿线孔 100cm 左右。
6
木工放线：
吊顶：吊顶区域超完成面水平基准线。施工按照标准进行，吊筋间距≤1m 。墙面顶面钢膨胀螺丝0.8~1m。
主龙骨与主龙骨≤1m 。大面积平顶主龙骨离墙边间距≤30cm。榻榻米基层木龙骨间距≤45cm。生态木、桑
拿板基层“田字格”间距≤60cm。石膏板叠级及走边木楔子两排，木楔子间距≤400MM。
门套基层；门套基层应垂直同宽等高。厨卫木门套离地高度 10~15cm（地平完成面）。卧室阳台等处
木门套基层离地高度 5cm 左右（地平完成面）。
7
泥工放线:
砌墙：砌墙位置弹垂直基准线，新建墙体位置与图纸一致（或与客户协商一致）。卷尺测量空间长度
两侧长度一致。墙体砌砖垂直度≤5mm。抹灰后垂直度垂直度≤3mm。
墙地砖铺贴：水平仪测量全屋水平基准点，放基准水平线。墙砖铺贴墙砖垂直度≤3mm。阴阳角角直度
≤3 度。卫生间坡度≥1%。
8
漆工放线：阴阳角弹线做提角处理，横梁高低差水平误差≤3mm。踢脚线平整度平整度≤2mm。门洞
三边垂平度垂直度≤2mm，平整度≤2mm。过道两侧阴阳角垂直度垂直度≤3mm。柜体处墙体两侧垂直度垂直
度≤3mm。飘窗两侧垂平度飘窗短边一侧：阳角垂直度≤3mm，墙面平整度≤2mm。阴阳角顺直度≤3mm。