UDC
JCJ
中华人民共和国行业标准
JGJ125-2016
备案号J2228-2016
危险房屋鉴定标准 Standard for dangerous building appraisal
2016-12-01 实施
2016-07-09 发布
中华人民共和国住房和城乡建设部 发布
统书号：15112·28893
1511228893
价： 10.00 元 中华人民共和国行业标准
危险房屋鉴定标准 Standard for dangerous building appraisal
JGJ1252016
批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：2016年12月1日
中国建筑工业出版社
2016北京 中华人民共和国住房和城乡建设部
公 告
第1201号
住房城乡建设部关于发布行业标准
《危险房屋鉴定标准》的公告
中华人民共和国行业标准危险房屋鉴定标准
现批准《危险房屋鉴定标准》为行业标准，编号为JGJ125- 2016，自2016年12月1日起实施。其中，第5.3.2、5.4.2、 5.5.2、5.6.2、6.2.2、6.2.3条为强制性条文，必须严格执行。 原《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）同时废止。
Standard for dangerous building appraisal
JGJ 125 2016
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中国建筑工业出版社出版、发行(北京西郊百万庄)
各地新华书店、建筑书店经销
本标准由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
北京红光制版公司制版廊坊市海涛印剧有限公司印刷
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中华人民共和国住房和城乡建设部
开本：850×1168毫米 1/32印张：1岁字数：44千字
2016年7月9日
2016年12月第一版 2016年12月第一次印刷
定价：10.00元统书号，15112·28893 版权所有翻印必究
如有印装质量问题，可寄本社退换
（邮政编码100037)
本社网址：http：//www.cabp.com.cn 网上书店： http://www.china-building.com. cn
v 过程中如有熹见或建议，请寄送上海市房地产科学研究院（地址：上海市复兴西路193号，邮政编码：200031）。
本标准主编单位：上海市房地产科学研究院
前 言
舜元建设（集团）有限公司
本标准参编单位：中国人民解放军后勤工程学院
武汉市房屋安全鉴定站上海房屋质量检测站天津市房屋安全鉴定检测中心广州市房屋安全鉴定管理所西安市房屋安全鉴定中心北京市房地产科学技术研究所常州市房产信息中心重庆市房屋安全监测鉴定中心
根据住房和城乡建设部《关于印发（2011年工程建设标准规范制订、修订计划》的通知》（建标［201117号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国内先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本标准。
本标准的主要技术内容是：1总则；2术语和符号：3基本规定；4地基危险性鉴定；5构件危险性鉴定；6房屋危险性鉴定：7鉴定报告。
本标准主要起草人员：陈 洋 蔡乐刚 史先进 许天添
本标准修订的主要技术内容是：1增加了术语：2修订了鉴定方法，将原标准三层次的评定方法改为两阶段三层次评定方法：3增加了地基危险性鉴定的内容，将地基与基础构件的危险性分开进行鉴定：4增加了根据房屋建造年代对构件承载力计算时抗力与效应比的调整系数；对构件危险性鉴定，完善了单个构件划分的相关规定，增加了围护结构承重构件的危险性鉴定内容，完善了对各种类型构件危险状态的评定标准；5修订了原标准的综合评判方法， 采用分层危险性鉴定及整体结构危险构件综合比例鉴定法代替了原标准的模糊综合评判法，同时增加了对传力体系简单的两层及两层以下房屋的直接鉴定法：6将原标准附录A（鉴定报告）的内容调整至新增的第7章鉴定报告中，提出了存在危险构件房屋和评定为局部危房或整幢危房的房屋的原则性处理建议。
徐光新 江世永 陈高瞻 曾宪武周 云 杜 敬 何小菱 赵 亿张卓然 漆昌明 陈海民 徐 俊陈曦虎 顾方兆 张 冰 杨 威刘永福 李陵洲 李 过 熊先才温畅
本标准主要审查人员：陆洲导 洗明斌 高平平 朱春明
吴体 喻云龙 徐宝发 郝挺宇李向峰
本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
本标准由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由上海市房地产科学研究院负责具体技术内容的解释。执行 4
5 Contents
目 次
1 General Provisions Terms and Symbols
总则 2 术语和符号
2
2.1 Terms 2. 2Symbols
2. 1 术语 2.2符号 3 基本规定 3. 1 鉴定程序 3.2鉴定方法
3 Basic Requirements 3. 1 Process for Appraisal 3. 2Appraisal Method - 4Dangerous Appraisal for Foundation Soils
地基危险性鉴定 4. 1 一般规定 4. 2 评定方法 5 构件危险性鉴定 5. 1 般规定 5. 2 基础构件 5. 3 雷体结构构件 5. 4 混凝土结构构件 5. 5 本结构构件 5. 6 钢结构构件
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4. 1 General Requirements 4. 2Assessment Method -... 5 Dangerous Appraisal for Structural Member ....... 5. 1 General Requirements 5. 2Foundation Memher 5.3 Masonry Structures Member 5. 4 Concrete Structures Member 5. 5 Timber Structures Member 5. 6 Steel Structures Member 5. 7 Building Envelope Member Appraisal for Dangerous Building
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12 13 15 16 12
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5 16 17 17 17
围护结构承重构件房屋危险性鉴定.
5. 7
6
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6. 1 General Requirements -. 6. 2Comprehensive Assessment Principles ... .. 3Dangerous Appraisal for Building .................... 18 Appraisal Report .......
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般规定
6. 6. 2 综合评定原地 6.3 综合理定方计鉴定报告本标准用词说明引用标准名录附：条文说明
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Explanation of Wording in This Standard List of Quoted Standards Addition: Explanation of Provisions
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