GB
中华人民共和国国家标准
GB50319-2012
建设工程监理规范 The Code of Construction Project Management
发布：2012年06月01日
实施：2012年12月01日
中华人民共和国住房和城乡建设部
联合发布
国家质量技术监督局
二0一二年一二月 前 言
本规范是根据中华人民共和国建设部“关于印发《二OO四年工程建设国家标准制订、修订计划》的通知”（建标[2004]67号）文件的要求修编。
本规范在修订过程中，进行了广泛的调查研究，征求了有关单位的意见，吸收总结了二十年来工程监理的研究成果和实践经验，并贯彻了新近出台的有关建设工程监理的法规政策。
本规范共分十章，内容包括：总则，术语，基本规定，项目监理机构，监理规划及监理实施细则，工程质量、进度、造价控制，工程变更、索赔及施工合同争议的处理，监理文件资料管理，设备采购与设备监造，相关服务等。
本规范修订的主要内容有：增加了基本规定一章。 增加了相关服务一章。 调整了按阶段划分的章名。 删除了部分不协调或与新颁布标准不一致的内容。增加了具有可操作性的内容。 本规范具体解释的单位是：中国建设监理协会，地址：北京市海淀区西四环北
路158号慧科大厦10层B区，邮编：100142，E-mail：zjixpxb@163.com。希望各单位在使用中注意积累经验，并将建议和意见寄给中国建设监理协会，以供今后修订时参考。
本规范主编单位、参编单位和主要起草人：主编单位：中国建设监理协会参编单位：铁道部科学研究院监理公司
北京帕克国际工程咨询有限公司
南京工苑建设监理公司重庆建筑大学上海市建筑科学研究院上海华设工程咨询监理公司江苏华宁交通工程咨询监理公司广东重工业设计院监理公司
1 北京交通大学华北电力大学深圳大学北京方圆工程监理有限公司北京建工京精大房工程建设监理公司上海市建设工程咨询行业协会上海同济工程咨询有限公司上海市建设工程监理有限公司广东省建设监理协会深圳市建艺国际工程顾问有限公司广东创成建设监理咨询有限公司四川兴旺建设工程项目管理有限公司哈尔滨工业大学
主要起草人： 田世宇 何健安 雷艺君 刘建亮 胡耀辉 杨效中
任宏 周力成 程超然 沈文德 林之毅 刘伊生李清立 李伟 田成钢 黄文杰 杨卫东 朱本祥龚花强 孙占国 高来先 王家远 付晓明 刘璐温健 张守健
2 目 次
1总则.. 2术语.. 3基本规定 4项目监理机构
4
4.1一般规定 4.2监理人员职责 4.3监理设施
9
5监理规划及监理实施细则，
..10 10 .10 11 .12 12 .12 .14 .15 16 .16 16 17 ..18 18 .19 .19 .19 .20 21 .21 ..21 .21 ..24 .24 .24 .25 .27 .54 .55 ..58 .60 ..60 ..60 ..61
5.1一般规定 5.2监理规划... 5.3监理实施细则
6工程质量、造价、进度控制
6.1一般规定 6.2工程质量控制 6.3工程造价控制 6.4工程进度控制.
7工程变更、索赔及施工合同争议的处理
7.1一般规定 7.2工程变更的处理 7.3费用索赔的处理 7.4工程延期及工期延误的处理 7.5施工合同争议的处理
8监理文件资料管理，
8.1一般规定 8.2监理文件资料内容 8.3监理文件资料归档
9设备采购与设备监造
9.1一般规定， 9.2设备采购， 9.3设备监造，
10相关服务，
10.1一般规定 10.2工程勘察设计阶段服务 10.3工程保修阶段服务
附录：建设工程监理基本表式 1总则 2术语
..
3基本规定. 4项目监理机构
4.1一般规定 4.2监理人员职责 4.3监理设施，
3 5监理规划及监理实施细则
..62 .62 .. 62 ....62 ... 64 ..64 ..64 ...66 .....66 ... 67 ..67 ..67 ..67 .68 .69 .. 69 .69 ..70
5.1一般规定 5.2监理规划... 5.3监理实施细则
6工程质量、造价、进度控制
6.1一般规定 6.2工程质量控制 6.3工程造价控制 6.4工程进度控制
7工程变更、索赔及施工合同争议的处理
7.1一般规定 7.2工程变更的处理 7.3费用索赔的处理 7.5施工合同争议的处理
8监理文件资料管理，
8.1一般规定 8.2监理文件资料内容 8.3监理文件资料归档
9设备采购与设备监造
71 ..71 71 73 ..73 73 .73 74
9.2设备采购 9.3设备监造
10相关服务..
10.1一般规定 10.2工程勘察设计阶段服务 10.3工程保修阶段服务
附录：建设工程监理基本表式