DB64
宁夏回族自治区地方标准
DB 64/T 688-2011
成品住宅套内装修标准
（送审稿）
XXX-XX-XX实施
图1××××-××-××发布
发布 宁夏回族自治区成品住宅套内装修标准
DB64/T688-2011
1总则
1.0.1为加强成品住房的建设管理，保证成品住房装修工程质量，推进住房产业现代化，制定本标准。 1.0.2本标准适用于新建成品住房装修的设计、施工、监理和验收。既有住房的装修可参照执行。 1.0.3成品住房装修应遵循适用、经济、美观、安全的原则，符合节能、节水、节材和环境保护的要求。 1.0.4成品住房装修除应执行本标准外，尚应符合国家和地方现行有关标准、规范的规定 2术语 2.0.1成品住房finishedhousing
套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，已具备基本使用功能的住房。 2.0.2住宅部品housingcomponent
根据设计通过工厂化生产，按照配套技术在装修现场组装，作为成品住房中的某一部位且能满足该部位
的一项或者几项主要功能要求的单元。简称部品，如整体橱柜、整体卫浴等。 2.0.3装修安全safetyindecorationworks
本标准中是指成品住房装修过程中用电、防火及保护已完成管线设施等的安全措施。 2.0.4室内环境indoorenvironment
室内声、光、热和空气等环境条件的总称。 2.0.5安全防护safetyprotection
本标准中是指影响安全使用的阳台栏杆、窗台等部位所采取的防备和保护措施。 2.0.6空间尺寸spatialsize
室内具有独立使用功能的自然间内部净空尺寸，主要包括净开间、净进深和净高。 2.0.7基层basecourse
直接承受装修施工的表面层。 2.0.8交接验收handingoveracceptance
ociconm
成品住房装修施工前，为明确各方责任，保证施工及质量的延续性，由建设单位组织施工、监理等单位对已完成的工程进行质量验收和交接工作。 2.0.9观感质量qualityofappearance
通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。 2.0.10分户验收householdacceptance
在单位工程竣工验收前，建设单位组织相关责任单位对每套住房各功能空间的使用功能、观感质量等内容所进行的专门验收。
3基本规定
3.1一般规定
3.1.1成品住房装修应充分考虑装修工业化生产的要求，提高装配化程度，不断提高模数化、标准化、工厂化、多样化的产业发展水平。 3.1.2成品住房装修工程应由具备相应资质的设计、施工、监理等单位承担，并形成完整的设计、施工、验收等文件资料。 3.1.3成品住房装修应由工程总承包单位对土建、安装和装修实行一体化施工管理，宜由工程原土建监理单位实施监理。 3.1.4 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废
- 3.5.2每个分部(子分部)工程由若干个分项工程组成，分项工程按工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 3.5.3 每个分项工程可由一个或若干个检验批组成。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层施工段等进行划分。 3.5.4成品住房装修工程的分部(子分部)、分项工程的划分应符合表3.5.4的要求。
表3.5.4成品住房装修工程分部分项工程划分表子分部工程
分部工程
序号
备注
分项工程
裱糊涂饰饰面板(砖) 木装饰墙板，饰面板安装，面砖粘贴轻质
裱糊(基层处理、面层连接) 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰
板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙软包（软包龙骨安装、软包面层安装）龙骨(暗龙骨、明龙骨)吊顶，装配式吊顶地砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖等），大理石面层和花岗岩面层，地板（实木地板面层、实木复合地板面层、中密度（强化)复合地板面层竹地板面层），地毯，踢脚线木门窗，塑料门窗，金属门窗，门窗玻璃涂膜防水橱柜，台面，扶手、护栏，窗帘盒（杆)，石材窗台板，顶角线，细木室内给水管道及配件安装，给水设备安装
隔墙软包吊顶
建筑装饰装
1
修
地面
门窗防水细部室内冷水室内热水
热水管道及配件安装，辅助设备安装洗涤盆、浴缸、便器、淋浴房等卫生器具安装
建筑给水、 排水及采暖
卫生器具安装 卫生器具给水配件安装，卫生器具排水配件安
装散热器及辅助设备安装，管道及配件安装，低温辐射采暖安装
建筑采暖
建筑通风与空调智能建筑
电气 电气照明安装 管线敷设，开关插座安装，灯具安装，电气设
3
备安装空调系统设备及管道安装，通风系统设备及管道安装、系统调试、管道防腐与绝热
4
住房智能化系 多媒体信息箱，网络通信，有线电视，家庭自
5
统电力驱动的史
动报警系统，智能家居控制设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导
引式或强制式 轨，门系统，轿厢，对重(平衡重)，安全部件
电梯安装 悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，
整机安装验收设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重(平衡重)，安全部件悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收
6
电梯
液压电梯安装
3 3.6工程监理要求
3.6.1成品住房装修工程应进行监理，监理活动应符合现行相关法律法规、规范和标准的规定。 3.6.2 监理机构应建立健全质量安全管理体系，配备的专业人员应与工程相适应。 3.6.3 监理机构应根据成品住房装修特点，编制专项监理实施细则并实施 3.6.4 监理机构应对成品住房装修所用部品及材料、工序、检验批等进行验收。
3.7装修质量保证
3.7.1建设单位承担成品住房装修工程质量责任及售后服务，是成品住房装修工程质量的第一责任人。 3.7.2成品住房交付时，建设单位除向住户提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》外，还需提供所用主要装修部品、材料、设备表（附录B)及装修水、电等管线示意图。 3.7.3成品住房的施工单位对建设单位的保修期从峻工之日起计算，建设单位对住户的保修期从交付之日起计算，其最低保修期应符合以下要求：
1有防水要求的卫生间等房间的防渗漏为5年； 2供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期； 3电气系统、给排水管道、设备安装为2年； 4装修工程为2年。
4装修设计 4.1一般规定
4.1.1成品住房装修工程必须进行设计，出具完整的施工图设计文件，作为建筑工程施工图设计文件的组成部分。 4.1.2装修设计宜按方案设计和施工图设计两个阶段进行，装修工程施工图设计文件宜与主体建筑施工图同步完成。 4.1.3装修设计人员应充分了解部品及材料的规格、性能、安装方式等，对部品及材料加以集成 4.1.4装修设计宜执行国家现行建筑模数协调标准，厨卫设备与管线的布置应符合净模数的要求，在设计阶段予以定型定位。VVVVO 4.1.5装修设计不得破坏建筑物的结构安全和主要使用功能。 4.1.6成品住房装修设计涉及结构和主要使用功能变更时，应办理施工图变更审查手续。依附于住房结构的装修构件，应与主体结构可靠连接或锚固，并满足安全使用要求。 4.1.7装修设计宜推广应用新产品、新工艺、新设备和新材料。 4.1.8成品住房装修设计的深度应符合相关规定。 4.1.9装修设计图纸完成后，应向装修施工单位进行交底，说明施工中应注意的问题和技术要求。
4.2功能空间
4.2.1装修设计不宜改变原设计卧室、起居室、餐厅和储藏等空间的基本功能，不应改变厨房、卫生间的使用功能。 4.2.2室内净高设计应符合以下要求：
1装修完成后地面与天棚之间的净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。坡屋顶的卧室、起居室(厅)，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
2厨房、卫生间装修完成后地面与天棚装修面之间净高不应低于2.10m 4.2.3卧室的设计应符合以下要求
1不应损害卧室的日照、采光和通风条件。
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