ICS 03.100.01 CCS A20
CREA
中国房地产业协会标准
T/CREA011—2022
房地产开发企业信用评价标准 Credit evaluation standard of real estate development enterprises
2022-03-15实施
2022-02-22发布
中国房地产业协会发布 T/CREA011—2022
中国房地产业协会文件
中国房协【2022】23号
关于发布团体标准
《房地产开发企业信用评价标准》的公告
中国房地产业协会、清华大学等单位编制的团体标准《房地产开发企业信用评价标准》，经审查通过，现予发布。标准编号为T/CREA011一2022，自2022年3月15日起实施。
中国房地产业协会 2022年2月22日
I T/CREA 011—2022
前言
本标准按照《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》GB/T1.1一2020的规定起草。
请注意本标准的某些内容可能涉及专利。本标准的发布机构不承担识别专利的责任。 本标准由中国房地产业协会提出并归口。 本标准起草单位：中国房地产业协会、清华大学。 本标准主要起草人（按姓氏笔画排序）：王惠敏许硕成孙梅石 杨 赞 张克胜 三陈昱如
季如进荆兰竹
本标准为首次发布。
I T/CREA 011—2022
目 次
前言引言 1 范围 2 规范性引用文件
++.
I
.....
IV
术语和定义 4 参与主体 5 评价原则 6 评价程序 7 评价方法 8 评价等级 9 信用等级有效期 .. 10 信用等级企业监测： 11 评价指标... 附录A（规范性附录）房地产开发企业信用评价指标体系
3
..
Ⅲ T/CREA 011—2022
引言
党的十八大以来，我国加快推进社会信用体系建设，着力构建以信用为基础的新型监管机制，提高各类主体诚信意识，优化营商环境，营造诚实守信的社会环境。
2014年《社会信用体系建设规划纲要（2014一2020年）》提出加强政务诚信建设、商务诚信建设构建以信用为基础的新型监管机制，推进信用领域立法。通过一系列创新性、具体化措施，有力地推动了我国社会信用体系建设加速前行。2021年发布的《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，对进一步健全社会信用体系作出了重要部署，提出建立健全信用法律法规和标准体系，完善失信主体信用修复机制，推广信用承诺制度，加强信用信息归集、共享、公开和应用等举措，推动信用服务市场健康发展。
我国社会信用体系是一个全体社会成员共建共享的社会治理机制。行业协会既是自身信用建设的主体，也是行业信用建设的组织者、推动者，担负着推进行业信用建设的主体责任。民政部、中央编办、 发展改革委等八部门《关于推进行业协会商会诚信自律建设工作的意见》（民发【2014］225号）指出，行业协会商会应根据行业发展要求及行业特点，依法开展行业信用评价。商务部信用工作办公室、国资委行业协会联系办公室《关于进一步做好行业协会信用评价工作的意见》（商信用字【2015】1号）指出，要加快构建以行业组织为主体、第三方机构为支撑、企业广泛参与、政府指导规范、社会监督保障的“五位一体”行业信用体系。国家发展改革委、人民银行关于印发《全国公共信用信息基础目录（2021年版）》和《全国失信惩戒措施基础清单（2021年版）》的通知（发改财金规【2021）1827号），将信用评价结果信息纳人公共信用信息范围。
为贯彻落实我国社会信用体系建设总体发展要求，加快推进房地产行业信用体系建设，规范和促进房地产行业信用评价工作，提升行业信用评价效率，制定本标准。
IV