UDC
GB
中华人民共和国国家标准
P
GB/T 50362-2022
住宅性能评定标准 Standard for performance assessment of
residential buildings
2023 - 02 -01 实施
2022-10 -31 发布
中华人民共和国住房和城乡建设部国家市场监督管理总局
联合发布 中华人民共和国国家标准
住宅性能评定标准
Standardforperformanceassessmentof
residential buildings
GB/T50362-2022
主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：2023年2月1日
中国建筑工业出版社
2022北京 中华人民共和国住房和城乡建设部
公告
2022年第172号
住房和城乡建设部关于发布国家标准
《住宅性能评定标准》的公告
现批准《住宅性能评定标准》为国家标准，编号为GB/T 50362－2022，自2023年2月1日起实施。原国家标准《住宅性能评定技术标准》GB/T50362-2005同时废止。
本标准在住房和城乡建设部门户网站（www.mohurd. gov.cn）公开，并由住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版传媒有限公司出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2022年10月31日
3 前言
根据住房和城乡建设部《关于印发<2014年工程建设标准规范制订、修订计划》的通知》（建标【2013】169号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本标准。
本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规
定；4.适用性能；5.环境性能；6.经济性能；7.安全性能： 8.耐久性能。
本次修订的主要内容是：1.将部分条文调整，以与现行国
家标准相适应；2.增加了与老龄化相关的要求和条文；3.增加了建筑新技术、新产品相关的要求和条文；4.将适用性能评价指标体系中“无障碍设施”评定项目，调整为“室内无障碍设施与适老化”；5.将耐久性能评价指标体系在原来结构工程、装修工程、防水工程与防潮措施、管线工程、设备、门窗6个评定项目的基础上，调整为结构工程、地下防水工程、有防水要求的房间、屋面防水、装修工程、管线工程、设备工程、门窗、外墙保温共9个评定项目：6.取消了B级评定等级；7.调整了2A级性能的分数要求；8.进一步优化了评价方法。
本标准由住房和城乡建设部负责管理本标准主编单位：住房和城乡建设部科技与产业化发展
中心（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心）（地址：北京市海淀区三里河路9号，邮政编码：100835）中国建筑科学研究院有限公司
本标准参编单位：中国房地产业协会
全联房地产商会
4 中国建筑标准设计研究院有限公司中国建筑业协会工程建设质量监督与检测分会北京蓬德建筑设计事务所有限公司清华大学同济大学北京监理协会上海市建设工程设计文件审查管理事务中心山东省工程质量监督站龙信建设集团有限公司南京建邺城镇建设开发集团有限公司浙江智晟科技有限公司浙江华是科技股份有限公司广联达科技股份有限公司苏州海鸥有巢氏整体卫浴股份有限公司
本标准主要起草人员：娄乃琳 王清勤 曾捷 童悦仲
赵凤山 刘东卫 柳博会 高真辛萍 杨玉江 董少宇 邵磊于一凡 邸小坛 佟晓超 张昊张元勃 张红缨 嵇飚 赵尤阳杨泽华 黄新 吴凯波 刘永清俞永方 杨景炜 刘刚 曹祎杰
本标准主要审查人员：宋春华 车学娅 叶耀先 姚欣
曹永敏 徐耕 董文斌 鹿勤徐扬 薛峰 孙成群 李小阳
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